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4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mod Chic
Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
Reverenz-ID:
U1708012
5% Mietrendite
4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mod Chic
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 252 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Khwai, Chiang Mai und wird 9 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.322 (₿0.009/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Dachterrasse
Privater Garten
Terrasse
Maisonette
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Dez 26, 2023
Aktualisiert
vor 4 Monaten
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Nong Khwai, Chiang Mai
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hangdong Market
-3 Km
Wohnfläche
252 m²
Preis pro m²
₿0.009
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
328 m²
Haustiere
k. A.
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Bauzeit (9 Monate)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
₿0/Mo.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1708012
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿2.322
Gemeinschaftskosten
₿0/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
19
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
Mod Chic
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Bauzeit (9 Monate)
Objekte:
300
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hangdong Market
- 3 Km
Ort:
Nong Khwai, Chiang Mai
Mod Chic Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Sauna
Verfügbare Objekte im Mod Chic
Kaufen 1
Mieten 1
4
3
252
328
Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hangdong Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Mod Chic und ist 3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mod Chic gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Chiang Mai
Nong Khwai
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sansaran 2 Modchic
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
316
Verkaufspreis
₿4.826
Monatsmieten
₿0.011 - ₿0.014
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sansaran 4 The Bella
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
₿1.290
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Tropicana
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
84
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Lanna Pinery Home
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
60
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.017
Baujahr
Dez 2008
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Fertiggestellt
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The Masterpiece Scenery Hill
Ort
Nam Phrae, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
257
Monatsmieten
₿0.011
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Moo Baan Sansaran
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
144
Monatsmieten
₿0.008 - ₿0.011
Baujahr
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Home In Park
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
300
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.011
Baujahr
Mai 2008
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Tara Keree 2
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
₿1.507 - ₿2.360
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lanna Montra
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
60
Monatsmieten
₿0.011
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Country Park Ville
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
₿4.856 - ₿6.374
Monatsmieten
₿0.014 - ₿0.018
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
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