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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4
    Khlong Si, Khlong Luang,Pathum Thani
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    ₿1.327
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4

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    Khlong Si, Khlong Luang,Pathum Thani
    Reverenz-ID: U1711644
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    160 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Jan 2020 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿1.327
    9

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 160 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Si, Pathum Thani und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.327 (₿0.008/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 15, 2024
    Aktualisiert vor 10 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Khlong Si, Pathum Thani
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Future Park Rangsit -7.8 Km
    Wohnfläche 160 m²
    Preis pro m² ₿0.008
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 216 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2020)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1711644

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.327

    Projekt Details

    Name des Projekts: I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2020)
    Objekte: 422
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Future Park Rangsit - 7.8 Km
    Ort: Khlong Si, Pathum Thani
    I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4 inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Future Park Rangsit ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4 und ist 7.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pathum Thani
    Khlong Si

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    • Kaufen
      ₿0.002 - ₿46.004
    • Zu Verkaufen auf BaanCoin
      20 Immobilien
    • Mieten
      ₿0 - ₿0
    • Zu Vermieten auf BaanCoin
      0 Immobilie
    • Sathorn Pier
      6.5 Km / 13 Minuten mit dem Auto
    • Don Mueang Airport
      20.3 Km / 29 Minuten mit dem Auto

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mu Ban Phannipha 3
    Ort
    Khlong Si, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    131
    Verkaufspreis
    ₿0.324 - ₿0.501
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Rangsit Klong 4-Wongwaen
    Ort
    Khlong Si, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.664 - ₿0.823
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Su Chaya
    Ort
    Bueng Yi Tho, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    220
    Verkaufspreis
    ₿1.032
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phraemaphon Place
    Ort
    Bueng Yi Tho, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    708
    Verkaufspreis
    ₿0.398 - ₿0.566
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.004
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metharom
    Ort
    Bueng Yi Tho, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    135
    Verkaufspreis
    ₿1.622
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suchaya 1 Klong 4
    Ort
    Bueng Yi Tho, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ₿1.062
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    THE ETERNITY Greenwood Rangsit Wongwaen
    Ort
    Bueng Yi Tho, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    335
    Verkaufspreis
    ₿1.719
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sinsap 1
    Ort
    Bueng Yi Tho, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ₿0.439 - ₿0.501
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.383
    Baujahr
    Apr 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sinsub Rangsit – Klong 4
    Ort
    Bueng Yi Tho, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.634
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pier 93 Rangsit-Klong 4
    Ort
    Bueng Yi Tho, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ₿1.029
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Mu Ban Phannipha 3
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    Baan Sinsub Rangsit – Klong 4
    Pier 93 Rangsit-Klong 4
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