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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Sampran
    Sam Phran, Sam Phran,Nakhon Pathom
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Sampran

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    Sam Phran, Sam Phran,Nakhon Pathom
    Reverenz-ID: U1675700
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    192 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Okt 2024 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿1.622
    12

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Sampran

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 192 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Phran, Nakhon Pathom und wurde im Okt 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.622 (₿0.008/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 3, 2024
    Aktualisiert vor 10 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Sam Phran, Nakhon Pathom
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS -17.9 Km
    Wohnfläche 192 m²
    Preis pro m² ₿0.008
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 200 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Okt 2024)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1675700

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.622
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Grand Sampran
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2024)
    Objekte: 35
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS - 17.9 Km
    Ort: Sam Phran, Nakhon Pathom
    Grand Sampran Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Grand Sampran

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Grand Sampran nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Grand Sampran und ist 17.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Grand Sampran gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nakhon Pathom
    Sam Phran

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    Wohneinheiten
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    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Prapawarin The Nature
    Ort
    Sam Phran, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    97
    Verkaufspreis
    ₿0.811
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    A Living Phetkasem-Joseph
    Ort
    Sam Phran, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.737
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sivarat 4
    Ort
    Bang Chang, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.619
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lio Bliss Phetkasem-Joseph
    Ort
    Tha Kham, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    216
    Verkaufspreis
    ₿0.634
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sivarat 8
    Ort
    Yai Cha, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.557
    Monatsmieten
    ₿0.003
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thanathong Sweet House
    Ort
    Om Yai, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.032
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supha Mongkhon Village
    Ort
    Tha Talat, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.369
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Joy Home
    Ort
    Om Yai, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    282
    Verkaufspreis
    ₿0.675
    Monatsmieten
    k. A.
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    Jan 2017
    Baustatus
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    Name des Projekts
    Supaporn Muangmai
    Ort
    Rai Khing, Sam Phran, Nakhon Pathom
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    ₿0.487
    Monatsmieten
    k. A.
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    Baustatus
    Fertiggestellt
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    The Privacy
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    Hom Kret, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.239
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2016
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    A Living Phetkasem-Joseph
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