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4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut
Dokmai, Prawet,Bangkok
Reverenz-ID:
U1018802
4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 423 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Dokmai, Bangkok und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿13.726 (₿0.032/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Aug 4, 2021
Aktualisiert
vor 3 Jahren
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
2
Ort
Dokmai, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ban Thap Chang ARL
-4.7 Km
Wohnfläche
423 m²
Preis pro m²
₿0.032
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
356 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2022)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Gartenblick
Typ
Quadriga
Private Parkplätze
3
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
₿0.002/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1018802
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿13.726
Gemeinschaftskosten
₿0.002/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut
Bauträger:
SC ASSET Corporation Public Company Limited
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2022)
Objekte:
51
Projektfläche:
39,433 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ban Thap Chang ARL
- 4.7 Km
Ort:
Dokmai, Bangkok
Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut
₿14.742
₿0.035/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
423
m²
Wohnfläche
364
m²
Grundstück
voll möbliert
Gartenblick
₿13.726₿15.692
₿0.032/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
423
m²
Wohnfläche
356
m²
Grundstück
unmöbliert
Gartenblick
₿20.639
₿0.041/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
507
m²
Wohnfläche
460
m²
Grundstück
voll möbliert
Gartenblick
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Finanzierungsrechner
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.328
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ₿0.002 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut und ist 4.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.328
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Mantana Onnut-Wongwaen
Ort
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₿0.010 - ₿0.018
Baujahr
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PLEX Onnut - Wongwaen
Ort
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227
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₿1.704
Monatsmieten
₿0.010 - ₿0.011
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Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa Premium Wongwaen - Onnut
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
146
Monatsmieten
₿0.039
Baujahr
Dez 2016
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa Grand Onnut-Wongwaen
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
226
Monatsmieten
₿0.015
Baujahr
Dez 2013
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Manthana Onnut-Wongwaen 4
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
356
Verkaufspreis
₿2.290 - ₿11.138
Monatsmieten
₿0.018 - ₿0.025
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Connect Onnut-Wongwann
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
393
Verkaufspreis
₿0.885
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phanason Garden Home 7
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
₿4.586
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Passorn Bangna - Wongwaen
Ort
Racha Thewa, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
178
Verkaufspreis
₿3.315 - ₿3.423
Monatsmieten
₿0.079
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
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Name des Projekts
Blue Lagoon 2
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
151
Verkaufspreis
₿4.750
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₿0.023
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Dez 2016
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Name des Projekts
Supalai Pride Bangna - Outer Ring
Ort
Racha Thewa, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
499
Verkaufspreis
₿1.448
Monatsmieten
₿0.007
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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