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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen
    Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
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    ₿1.882
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen

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    Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
    Reverenz-ID: U1427724
    1% Mietrendite
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    35 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Mai 2023 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿1.882
    6

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Raeng, Bangkok und wurde im Mai 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.882 (₿0.054/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche OfenOfen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 9, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Tha Raeng, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World -3 Km
    Wohnfläche 35 m²
    Preis pro m² ₿0.054
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 35 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Mai 2023)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1427724

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.882
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    126

    Projekt Details

    Name des Projekts: Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen
    Bauträger: Golden Land
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2023)
    Objekte: 167
    Projektfläche: 48,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World - 3 Km
    Ort: Tha Raeng, Bangkok
    Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Kinderbecken Kinderbecken
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Safari World ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen und ist 3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Tha Raeng

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Grandio Ramintra-Wongwaen
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    269
    Verkaufspreis
    ₿4.219
    Monatsmieten
    ₿0.021 - ₿0.026
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sena Villa 9
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    528
    Verkaufspreis
    ₿0.594 - ₿0.850
    Monatsmieten
    ₿0.003
    Baujahr
    Mai 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ua-Athorn Ram Intra-Khu Bon
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    3731
    Verkaufspreis
    ₿0.137 - ₿0.173
    Monatsmieten
    ₿0.001
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nara Wongwaen-Ramintra
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ₿4.522 - ₿6.647
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Reseo Home Wongwaen-Ramintra
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    89
    Verkaufspreis
    ₿1.184
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Ramintra The Exclusive Zone
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.426 - ₿2.398
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mu Baan Ratchathani 10
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.786
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Ramintra 3
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ₿6.647
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Ramintra
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ₿2.610 - ₿3.915
    Monatsmieten
    ₿0.018 - ₿0.027
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Warangkun
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.373
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
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    Merken
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    Mu Baan Ratchathani 10
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