4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Golden Neo 2 Ladprao-Kaset Nawamin

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Khlong Kum, Bueng Kum,Bangkok
Reverenz-ID: U1392452
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
161 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Apr 2019 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Golden Neo 2 Ladprao-Kaset Nawamin

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 161 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Kum, Bangkok und wurde im Apr 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.618 (₿0.016/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 4, 2023
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Khlong Kum, Bangkok
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island -3.5 Km
Wohnfläche 161 m²
Preis pro m² ₿0.016
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 160 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Apr 2019)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1392452

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿2.618

Projekt Details

Bauträger: Golden Land
Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2019)
Objekte: 106
Projektfläche: 32,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island - 3.5 Km
Ort: Khlong Kum, Bangkok
Golden Neo 2 Ladprao-Kaset Nawamin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Golden Neo 2 Ladprao-Kaset Nawamin

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Golden Neo 2 Ladprao-Kaset Nawamin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Golden Neo 2 Ladprao-Kaset Nawamin und ist 3.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Golden Neo 2 Ladprao-Kaset Nawamin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Khlong Kum

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
358
Verkaufspreis
₿1.081 - ₿2.129
▲ 10% überbewertet
Monatsmieten
₿0.006
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nawakan Village
Ort
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
₿4.554
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Connect Kaset-Navamin
Ort
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
318
Verkaufspreis
₿1.076
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eco Space Kaset - Nawamin
Ort
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
112
Verkaufspreis
₿1.274 - ₿1.638
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
1831
Verkaufspreis
₿0.423 - ₿1.209
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.002
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Eua Arthorn Buengkum
Ort
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
788
Verkaufspreis
₿0.213
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nawa Living Nawamintra 75
Ort
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
378
Verkaufspreis
₿0.475
Monatsmieten
₿0.004
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
97
Verkaufspreis
₿2.359
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
RNP Place Ramintra
Ort
Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.078 - ₿1.235
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Parc Exo Condominium
Ort
Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
1232
Verkaufspreis
₿0.483 - ₿1.474
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.006
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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