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4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Golden Nakara
Prawet, Prawet,Bangkok
Reverenz-ID:
U1410398
6% Mietrendite
Vermietet bis Feb 1, 2025
4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Golden Nakara
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 408 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Prawet, Bangkok und wurde im Jan 2000 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿5.544 (₿0.014/m²) erwerben oder diese für ₿0.027 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Eck Immobilie
Balkon
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mai 17, 2023
Aktualisiert
vor 8 Monaten
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Prawet, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Mak ARL
-3.4 Km
Wohnfläche
408 m²
Preis pro m²
₿0.014
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
456 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2000)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
3
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1410398
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿5.544
Mietepreis
₿0.027/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
17
Mietrendite
6%
Projekt Details
Name des Projekts:
Golden Nakara
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2000)
Objekte:
246
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Mak ARL
- 3.4 Km
Ort:
Prawet, Bangkok
Golden Nakara Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Kinderbecken
Kinderclub
Verfügbare Objekte im Golden Nakara
Kaufen 3
Mieten 3
4
4
408
456
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Golden Nakara, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Golden Nakara und ist 3.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Golden Nakara gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Lage und Umgebung
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Nirvana Cover Onnut
Ort
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VIVE Krungthep Kreetha
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₿0.040 - ₿0.117
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Perfect Masterpiece Rama 9
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
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Monatsmieten
₿0.007 - ₿0.195
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Nantawan Rama 9 – Srinakarin
Ort
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
₿12.545 - ₿23.697
Monatsmieten
₿0.056 - ₿0.976
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
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Vive Rama 9
Ort
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
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Verkaufspreis
₿10.009 - ₿18.958
Monatsmieten
₿0.059 - ₿0.125
Baujahr
Mai 2022
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin
Ort
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
161
Monatsmieten
₿0.022
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prueksa Thani Life Condotel
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
₿0.002
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Fertiggestellt
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Golden Neo Onnut-Pattanakarn
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
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200
Verkaufspreis
₿3.903
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Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn
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Prawet, Prawet, Bangkok
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Verkaufspreis
₿0.861 - ₿1.391
Monatsmieten
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Nirvana Park Sukhumvit 77
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
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₿0.007
Baujahr
Dez 2014
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Merken
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