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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Fantasia Villa 2
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    ₿6.366
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Fantasia Villa 2

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    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    Reverenz-ID: U1949254
    4 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    240 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿6.366
    31

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Fantasia Villa 2

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 240 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samrong Nuea, Samut Prakan. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿6.366 (₿0.027/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 14, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Samrong Nuea, Samut Prakan
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bearing BTS -0.6 Km
    Wohnfläche 240 m²
    Preis pro m² ₿0.027
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 51.50 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1949254

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿6.366

    Projekt Details

    Name des Projekts: Fantasia Villa 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 67
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bearing BTS - 0.6 Km
    Ort: Samrong Nuea, Samut Prakan
    Fantasia Villa 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Fantasia Villa 2

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Fantasia Villa 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bearing BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Fantasia Villa 2 und ist 0.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Fantasia Villa 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samrong Nuea

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Knight II
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    ₿0.632 - ₿1.012
    ▼ -15.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Knight I
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ₿0.882
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gallery Bearing
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    269
    Verkaufspreis
    ₿0.629 - ₿2.213
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.006
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gallery Condominium
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    269
    Verkaufspreis
    ₿0.696 - ₿2.372
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.008
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cassia
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ₿0.601 - ₿1.379
    Monatsmieten
    ₿0.003
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    B - Loft Lite Sukhumvit 107
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ₿0.722 - ₿0.851
    ▼ -7.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    THE MUVE Sukhumvit 107
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    254
    Verkaufspreis
    ₿0.715 - ₿1.211
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Nontri Condominium
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.791
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Knightsbridge Bearing
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    276
    Verkaufspreis
    ₿0.474 - ₿1.866
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.006
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Notting Hill Sukhumvit 107
    Ort
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    ₿0.427 - ₿1.012
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.003
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Fantasia Villa 2
    Merken
    The Knight II
    The Knight I
    The Gallery Bearing
    The Gallery Condominium
    Cassia
    B - Loft Lite Sukhumvit 107
    THE MUVE Sukhumvit 107
    Nontri Condominium
    Knightsbridge Bearing
    Notting Hill Sukhumvit 107
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