4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Diya Valley Saraphi

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Nong Phueng, Saraphi,Chiang Mai
Reverenz-ID: U1895963
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
150 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jan 2019 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Diya Valley Saraphi

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Phueng, Chiang Mai und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.578 (₿0.011/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 15, 2024
Aktualisiert vor 5 Monaten
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort Nong Phueng, Chiang Mai
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Railway Station -5.2 Km
Wohnfläche 150 m²
Preis pro m² ₿0.011
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 240.80 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2019)
Möblierung
unmöbliert
Blick Gartenblick
Typ Lazio
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1895963

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿1.578

Projekt Details

Name des Projekts: Diya Valley Saraphi
Bauträger: Thippirom Property
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
Objekte: 353
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Railway Station - 5.2 Km
Ort: Nong Phueng, Chiang Mai
Diya Valley Saraphi Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Diya Valley Saraphi

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Grünflächen
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Diya Valley Saraphi

Kaufen 13 Mieten 5
Verfügbare Objekte im Diya Valley Saraphi
₿1.214
₿0.007/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 170 Wohnfläche
Grundstück 256 Grundstück
voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Diya Valley Saraphi
₿0.604
₿0.005/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 115 Wohnfläche
Grundstück 70 Grundstück
teilmöbliert
Verfügbare Objekte im Diya Valley Saraphi
₿0.759
₿0.006/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 130 Wohnfläche
Grundstück 88 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Diya Valley Saraphi
₿1.426
₿0.005/m²
Schlafz. 5 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 280 Wohnfläche
Grundstück 236 Grundstück
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Diya Valley Saraphi
₿1.184
₿0.009/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 128 Wohnfläche
Grundstück 127.20 Grundstück
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Diya Valley Saraphi
₿0.835
₿0.007/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 118 Wohnfläche
Grundstück 146 Grundstück
teilmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Diya Valley Saraphi
₿1.511
₿0.010/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 155 Wohnfläche
Grundstück 217.20 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Diya Valley Saraphi
₿1.396
₿0.009/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 160 Wohnfläche
Grundstück 41 Grundstück
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Diya Valley Saraphi
₿1.961
₿0.012/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 162 Wohnfläche
Grundstück 389.60 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Diya Valley Saraphi
₿1.578
₿0.011/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 150 Wohnfläche
Grundstück 240.80 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Diya Valley Saraphi
₿1.918
₿0.013/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 150 Wohnfläche
Grundstück 350 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Diya Valley Saraphi
₿2.100
₿0.012/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 178 Wohnfläche
Grundstück 227.20 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Diya Valley Saraphi
₿3.284
₿0.017/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 193 Wohnfläche
Grundstück 676.80 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Diya Valley Saraphi, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Chiang Mai Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Diya Valley Saraphi und ist 5.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Diya Valley Saraphi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nong Phueng

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Bann Jaikaew Aerawan
Ort
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
₿1.184
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.012
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Namphueng Village
Ort
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
495
Verkaufspreis
₿0.804
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Penmanee 6
Ort
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
₿0.756
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Jai Kaew Arawan 31
Ort
Nong Hoi, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
29
Verkaufspreis
₿1.669
Monatsmieten
₿0.010 - ₿0.012
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa 888 Chiangmai
Ort
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
₿3.490 - ₿25.798
▲ 17.7% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Grand Sanpaliang
Ort
Nong Hoi, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
₿4.188
Monatsmieten
₿0.014
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Kong Sai
Ort
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
₿0.756
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Rich Condo
Ort
Nong Hoi, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
₿0.502 - ₿0.537
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eden Thai Chiang Mai
Ort
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
₿2.121 - ₿12.140
▼ -5.7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Karnkanok Ville 3
Ort
Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
71
Verkaufspreis
₿0.971 - ₿1.727
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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