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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chuan Chuen Grand Ekachai Bangbon
    Bang Bon, Bang Bon,Bangkok
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    ₿3.401
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chuan Chuen Grand Ekachai Bangbon

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    Bang Bon, Bang Bon,Bangkok
    Reverenz-ID: U1946251
    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    163 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Dez 2018 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿3.401
    40

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chuan Chuen Grand Ekachai Bangbon

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 163 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Bon, Bangkok und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿3.401 (₿0.021/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 7, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Bon, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Bang Bon -0.4 Km
    Wohnfläche 163 m²
    Preis pro m² ₿0.021
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 400 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2018)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1946251

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿3.401

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chuan Chuen Grand Ekachai Bangbon
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
    Objekte: 93
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Bang Bon - 0.4 Km
    Ort: Bang Bon, Bangkok
    Chuan Chuen Grand Ekachai Bangbon Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Chuan Chuen Grand Ekachai Bangbon

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Chuan Chuen Grand Ekachai Bangbon erlaubt.
    Wat Bang Bon ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Chuan Chuen Grand Ekachai Bangbon und ist 0.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chuan Chuen Grand Ekachai Bangbon gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Chanika Ekachai 125
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    ₿2.543
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Kluai Mai Bang Bon
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ₿1.430
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Mantana Wongwan - Bang Bon
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    198
    Verkaufspreis
    ₿2.826 - ₿3.655
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Pavilla Private Residences Kanchanapisek-Bangbon 3
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    ₿6.262
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ekkachai Lake Ville
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿12.396
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wararom Phetkasem 81
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    367
    Verkaufspreis
    ₿1.573 - ₿4.132
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Narawan
    Ort
    Bang Nam Chuet, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.081
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Srithawee Ville Bangbon 5
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.699
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ngamcharoen 9 Takham - Rama 2
    Ort
    Bang Nam Chuet, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ₿1.542
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villaggio 2 Rama 2
    Ort
    Bang Nam Chuet, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    372
    Verkaufspreis
    ₿1.430 - ₿1.653
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Chanika Ekachai 125
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    Mantana Wongwan - Bang Bon
    The Pavilla Private Residences Kanchanapisek-Bangbon 3
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    Wararom Phetkasem 81
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    Srithawee Ville Bangbon 5
    Baan Ngamcharoen 9 Takham - Rama 2
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