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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Casa Grand Rattanathibet-Ratchapruek
    Tha It, Pak Kret,Nonthaburi
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    ₿3.247
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Casa Grand Rattanathibet-Ratchapruek

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    Tha It, Pak Kret,Nonthaburi
    Reverenz-ID: U1045268
    4% Mietrendite
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    197 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Nov 2013 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿3.247
    5

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Casa Grand Rattanathibet-Ratchapruek

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 197 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha It, Nonthaburi und wurde im Nov 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿3.247 (₿0.016/m²) erwerben oder diese für ₿0.012 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon FernseherFernseher Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 1, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Tha It, Nonthaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Yai MRT -2.2 Km
    Wohnfläche 197 m²
    Preis pro m² ₿0.016
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    50 m²
    Grundstücksfläche 67 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2013)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Flussblick, Parkblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1045268

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿3.247
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Mietepreis
    ₿0.012/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Casa Grand Rattanathibet-Ratchapruek
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2013)
    Objekte: 124
    Projektfläche: 73,042 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Yai MRT - 2.2 Km
    Ort: Tha It, Nonthaburi
    Casa Grand Rattanathibet-Ratchapruek Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im Casa Grand Rattanathibet-Ratchapruek

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Casa Grand Rattanathibet-Ratchapruek inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Casa Grand Rattanathibet-Ratchapruek, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Rak Yai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Casa Grand Rattanathibet-Ratchapruek und ist 2.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Casa Grand Rattanathibet-Ratchapruek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Tha It

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 2
    Ort
    Tha It, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    330
    Verkaufspreis
    ₿3.794
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prukpirom Rachapruk–Ratanathibe
    Ort
    Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    ₿19.880
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Rich Ville Ratchaphruek - Rattanathibet
    Ort
    Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    173
    Verkaufspreis
    ₿0.847 - ₿1.062
    ▲ 1.6% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thana Cluster Ratchaphruek - Bangphlu
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.059
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Rachaphruk Rattanathibe
    Ort
    Bang Rak Yai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ₿3.005
    Monatsmieten
    ₿0.011
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Trust Town Ratchapruk-Rattanatibet
    Ort
    Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    268
    Verkaufspreis
    ₿0.692 - ₿0.968
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 1
    Ort
    Bang Rak Noi, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    330
    Verkaufspreis
    ₿1.818
    Monatsmieten
    ₿0.011
    Baujahr
    Jun 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lanceo CRIB Rattanathibet-Tha it
    Ort
    Tha It, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ₿1.153
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Prime Bangphlu-Ratchapruk
    Ort
    Bang Rak Yai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ₿1.123
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nanthana Garden 1
    Ort
    Bang Rak Noi, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    434
    Verkaufspreis
    ₿0.516 - ₿0.576
    Monatsmieten
    ₿0.002
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 2
    Prukpirom Rachapruk–Ratanathibe
    The Rich Ville Ratchaphruek - Rattanathibet
    Thana Cluster Ratchaphruek - Bangphlu
    Laddarom Rachaphruk Rattanathibe
    The Trust Town Ratchapruk-Rattanatibet
    Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 1
    Lanceo CRIB Rattanathibet-Tha it
    Pruksa Prime Bangphlu-Ratchapruk
    Nanthana Garden 1
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