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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Burasiri Onnut - Bangna
    Dokmai, Prawet,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿2.182
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Burasiri Onnut - Bangna

    (1 Bewertung)
    Dokmai, Prawet,Bangkok
    Reverenz-ID: U1693110
    34% Mietrendite
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    180 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Feb 2012 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    ₿2.182
    22

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Burasiri Onnut - Bangna

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Dokmai, Bangkok und wurde im Feb 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.182 (₿0.012/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 20, 2024
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Dokmai, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi ARL -7 Km
    Wohnfläche 180 m²
    Preis pro m² ₿0.012
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 240 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Feb 2012)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1693110

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿2.182
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    3
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Burasiri Onnut - Bangna, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    34%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Burasiri Onnut - Bangna
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2012)
    Objekte: 2
    Projektfläche: 94,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi ARL - 7 Km
    Ort: Dokmai, Bangkok
    Burasiri Onnut - Bangna Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Clubhaus Clubhaus

    Beliebte Einrichtungen im Burasiri Onnut - Bangna

    • Alle
    • Freizeit
    7
    • Clubhaus
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Burasiri Onnut - Bangna

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Burasiri Onnut - Bangna, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Suvarnabhumi ARL ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Burasiri Onnut - Bangna und ist 7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Burasiri Onnut - Bangna gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Friedliches und schattiges Dorf
    Phanas Jongkrit, Thailand, vor 5 Jahren
    Das Haus ist einladend und friedlich. Die Sicherheitswächter sind verantwortlich und streng. Das Dorf hat eine sehr angenehme und kühle Atmosphäre. Es gibt nichts zu beschweren. Es spricht mich sehr an. Das Haus ist schön, die verwendeten Materialien sind dauerhaft und stark nach Sansiris Qualität. Das Reisen ins Ausland ist praktisch, da es in der Nähe des Flughafens Suvarnabhumi liegt. Ich muss nicht zusätzliche Zeit für Reisen hinzufügen. Wenn Sie in die Stadt gehen, ist einfach, da es auch in der Nähe der äußeren Ringstraße liegt.
    Bangkok
    Dokmai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Burasiri Onnut - Bangna

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lake View Park Wongwaen-Bangna
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    116
    Verkaufspreis
    ₿2.109 - ₿7.815
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ifield Bangna
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    325
    Verkaufspreis
    ₿1.090 - ₿1.138
    Monatsmieten
    ₿0.009
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Blue Lagoon Bangna km.8
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    ₿2.944
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eco Space Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    179
    Verkaufspreis
    ₿1.511 - ₿1.697
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    H2O Ram 2 - Suvarnabhumi
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    71
    Verkaufspreis
    ₿2.094
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Bangna KM.10
    Ort
    Bang Phli Yai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    71
    Verkaufspreis
    ₿0.668
    Monatsmieten
    ₿0.058 - ₿0.091
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Summit Windmill Golf Club & Residence
    Ort
    Bang Phli Yai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿16.693
    Monatsmieten
    ₿0.055
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Ville Bangna-Suvarnabhumi
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    258
    Verkaufspreis
    ₿2.883
    Monatsmieten
    ₿0.008
    Baujahr
    Jun 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Bangna-Wongwaen
    Ort
    Bang Phli Yai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    271
    Verkaufspreis
    ₿1.179
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.007
    Baujahr
    Apr 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang The Edition Bangna - Wongwaen
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ₿4.553
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Lake View Park Wongwaen-Bangna
    Ifield Bangna
    Blue Lagoon Bangna km.8
    Eco Space Bangna
    H2O Ram 2 - Suvarnabhumi
    Setthasiri Bangna KM.10
    Summit Windmill Golf Club & Residence
    Casa Ville Bangna-Suvarnabhumi
    Pleno Bangna-Wongwaen
    Baan Klang Muang The Edition Bangna - Wongwaen
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