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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Wasin Siri Ratchapruek
    Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
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    ₿1.445
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Wasin Siri Ratchapruek

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    Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
    Reverenz-ID: U1384474
    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    260 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Dez 2005 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿1.445
    16

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Wasin Siri Ratchapruek

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 260 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Khwai, Chiang Mai und wurde im Dez 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.445 (₿0.006/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 15, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Nong Khwai, Chiang Mai
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Royal Park Rajapruek -0.7 Km
    Wohnfläche 260 m²
    Preis pro m² ₿0.006
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 304 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2005)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1384474

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.445

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Wasin Siri Ratchapruek
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2005)
    Objekte: 32
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Royal Park Rajapruek - 0.7 Km
    Ort: Nong Khwai, Chiang Mai
    Baan Wasin Siri Ratchapruek Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Baan Wasin Siri Ratchapruek

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Wasin Siri Ratchapruek, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Royal Park Rajapruek ist der/die nächstgelegene(r) Nationalpark vom Baan Wasin Siri Ratchapruek und ist 0.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Wasin Siri Ratchapruek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nong Khwai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The New Concept Office Plus
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ₿0.410 - ₿0.498
    Monatsmieten
    ₿0.003
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Flora Chiangmai
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    ₿1.474 - ₿3.096
    ▲ 5.3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nai Fun
    Ort
    Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ₿2.507 - ₿5.013
    ▲ 32% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moobaan Tan Fah
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ₿2.566
    Monatsmieten
    ₿0.010
    Baujahr
    Feb 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cassia Rajapruek - Mae Hia
    Ort
    Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ₿2.625 - ₿4.719
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Suksamran in Nature
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ₿1.474
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Doikham Village
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ₿1.445 - ₿1.917
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    World Club Land
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    405
    Verkaufspreis
    ₿0.708 - ₿11.353
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.007 - ₿0.035
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rajapruek Greenery Hill
    Ort
    Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ₿1.082
    ▲ 15.6% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pran Exclusive Residences
    Ort
    Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ₿10.321
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
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