• Menu
    • Kontakt
    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Suan Thai
    Wichit, Phuket Town,Phuket
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    ₿13.510
    Besichtigung arrangieren

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Suan Thai

     (Bewertung schreiben)
    Wichit, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U1813842
    2% Mietrendite
    4 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    200 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Fertiggestellt
     (Bewertung schreiben)
    Verkaufspreis
    ₿13.510
    25

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Suan Thai

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wichit, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿13.510 (₿0.068/m²) erwerben oder diese für ₿0.027 im Monat mieten.

    Ausstattung

    DachgartenDachgarten Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert (2024)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 25, 2024
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Wichit, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Floresta -0.4 Km
    Wohnfläche 200 m²
    Preis pro m² ₿0.068
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1813842

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿13.510
    Mietepreis
    ₿0.027/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    42

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Suan Thai
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Floresta - 0.4 Km
    Ort: Wichit, Phuket
    Baan Suan Thai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Suan Thai

    Kaufen 1 Mieten 2
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Suan Thai inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Central Floresta ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Suan Thai und ist 0.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Suan Thai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Phuket
    Wichit

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Suan Thai

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Centrio
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    465
    Verkaufspreis
    ₿0.599 - ₿1.722
    ▼ -9.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.008
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Base Downtown
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    311
    Verkaufspreis
    ₿0.837 - ₿1.768
    ▲ 0.6% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.014
    Baujahr
    Mär 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    THE BASE Central Phuket
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    590
    Verkaufspreis
    ₿0.795 - ₿1.828
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.013
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ZCAPE III
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    417
    Verkaufspreis
    ₿0.558 - ₿1.197
    ▼ -13.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.007
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Space Condominium
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    197
    Verkaufspreis
    ₿0.957 - ₿1.020
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.008
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phyll Phuket by Central Pattana
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    439
    Verkaufspreis
    ₿1.200 - ₿1.410
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.018
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chanakan Baan Klang Muang
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ₿1.050 - ₿1.317
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.008
    Baujahr
    Mär 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Base Rise
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    326
    Verkaufspreis
    ₿0.819 - ₿1.490
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Origin Centre Phuket
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    701
    Verkaufspreis
    ₿0.675 - ₿0.885
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Origin Place Centre Phuket
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    585
    Verkaufspreis
    ₿0.918 - ₿1.675
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Baan Suan Thai
    Merken
    Centrio
    The Base Downtown
    THE BASE Central Phuket
    ZCAPE III
    The Space Condominium
    Phyll Phuket by Central Pattana
    Baan Chanakan Baan Klang Muang
    The Base Rise
    The Origin Centre Phuket
    Origin Place Centre Phuket
    Zurück nach oben
    Phuket Town Marktübersicht Rawai Karon Chalong Wichit Ko Kaeo Ratsada Talat Nuea Talat Yai
    Phuket Häuser Markt Häuser zum Kauf in Phuket Town Häuser zum Kauf in Thalang Häuser zum Kauf in Kathu
    Immobilien zum Kauf in Talat Nuea nach typ Wohnungen Häuser Reihenhäuser Grundstück Hotels & Resorts Büros
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Thailand Immobilien kaufen in Vereinigte Arabische Emirate Immobilien kaufen in Mexiko Immobilien kaufen in Argentinien Immobilien kaufen in Indonesien Immobilien kaufen in Kambodscha Immobilien kaufen in Brasilien
    Immobilien kaufen in Indien Immobilien kaufen in Dominikanische Republik Immobilien kaufen in Panama
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder