4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Noen Khao Sea View

(1 Bewertung)
Ratsada, Phuket Town,Phuket
Reverenz-ID: U672696
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
430 m² Wohnfläche
Mär 2020 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Noen Khao Sea View

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 430 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ratsada, Phuket und wurde im Mär 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿3.836 (₿0.009/m²) erwerben.

Ausstattung

WhirlpoolWhirlpool BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 18, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Haus
Stockwerke k. A.
Ort Ratsada, Phuket
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu -9.4 Km
Wohnfläche 430 m²
Preis pro m² ₿0.009
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 320 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Mär 2020)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U672696

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿3.836

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Noen Khao Sea View
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2020)
Objekte: 12
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu - 9.4 Km
Ort: Ratsada, Phuket
Baan Noen Khao Sea View Projekt Details

Verfügbare Objekte im Baan Noen Khao Sea View

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Noen Khao Sea View, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Cape Yamu ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Noen Khao Sea View und ist 9.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Noen Khao Sea View gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ausgezeichnete Lage, in der Nähe der lokalen Gemeinschaft.
Natthakit K., Thailand, vor 3 Jahren
Dieses Projekt hat eine sehr ruhige Atmosphäre. Es ist ein 3-stöckiges Einzelhaushaus mit 4 Schlafzimmern. Ich lebe hier mit meiner Familie und meinem liebevollen Hund. Das Haus ist schattig, eignet sich für Entspannung, abgesehen von seiner günstigen Lage in der Nähe der Kinderschule und des Büros der Kinder. Das Haus ist schattig und ideal zum Entspannen. Es ist umgeben von zahlreichen Restaurants und Geschäften. Dieser Bereich ist dicht besiedelt, so dass es fast den ganzen Tag geschäftig ist. Das Haus ist vor allem preisgünstig, was jeder auf jeden Fall leisten kann.
Phuket
Ratsada

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Baan Noen Khao Sea View

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Rommai Chailay
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
₿6.819 - ₿14.063
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nara Wealth Green 2
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.146
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
₿1.598
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
B Avenue Kuku - Phuket
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
₿2.553
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
471
Verkaufspreis
₿0.662 - ₿2.860
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.010
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chanakan Delight Chalong
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
113
Verkaufspreis
₿1.871 - ₿7.671
Monatsmieten
₿0.011 - ₿0.020
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Primo Kuku Phuket
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
194
Verkaufspreis
₿1.351 - ₿4.215
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Good Condominium
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
132
Verkaufspreis
₿0.720
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.005
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai City Hill Phuket
Ort
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
166
Verkaufspreis
₿1.700
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Nattakamol Damrong 2
Ort
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
₿1.065
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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