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4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Nanthawan Suanluang Rama 9
Dokmai, Prawet,Bangkok
Reverenz-ID:
U1739588
9% Mietrendite
4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Nanthawan Suanluang Rama 9
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 305 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Dokmai, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿12.249 (₿0.040/m²) erwerben oder diese für ₿0.087 im Monat mieten.
Ausstattung
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Feb 22, 2024
Aktualisiert
vor 10 Monaten
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
2
Ort
Dokmai, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Suvarnabhumi ARL
-6.8 Km
Wohnfläche
305 m²
Preis pro m²
₿0.040
Außenbereich
424 m²
Grundstücksfläche
424 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
unmöbliert
Blick
k. A.
Typ
k. A.
Private Parkplätze
4
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1739588
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿12.249
Mietepreis
₿0.087/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
12
Mietrendite
9%
Projekt Details
Name des Projekts:
Baan Nanthawan Suanluang Rama 9
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Aug 2014)
Objekte:
133
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Suvarnabhumi ARL
- 6.8 Km
Ort:
Dokmai, Bangkok
Baan Nanthawan Suanluang Rama 9 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Sauna
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Baan Nanthawan Suanluang Rama 9
Kaufen 3
Mieten 3
4
3
380
312
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Nanthawan Suanluang Rama 9, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Suvarnabhumi ARL ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Nanthawan Suanluang Rama 9 und ist 6.8 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Nanthawan Suanluang Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Unio Town Suanluang - Phatthanakan
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
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₿1.201 - ₿1.784
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Ort
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190
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₿2.433 - ₿2.926
Monatsmieten
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Baan Lalin The Young Executive Onnut - Suwannabhumi
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
166
Verkaufspreis
₿1.016
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2016
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Phanason Garden Home 7
Ort
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75
Verkaufspreis
₿4.312
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Ort
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Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
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Krongthong Pavilion Rama 9
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
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68
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₿0.012
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Nov 2006
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