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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Krongthong
    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
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    ₿3.133
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Krongthong

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    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
    Reverenz-ID: U161551
    4 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    364 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Dez 2007 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿3.133
    12

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Krongthong

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 364 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kaeo, Samut Prakan und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿3.133 (₿0.009/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Kaeo, Samut Prakan
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bearing BTS -5.5 Km
    Wohnfläche 364 m²
    Preis pro m² ₿0.009
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 765.60 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2007)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Parkblick, Gartenblick, Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BaanCoin auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BaanCoin zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U161551

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿3.133

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Krongthong
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2007)
    Objekte: 99
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bearing BTS - 5.5 Km
    Ort: Bang Kaeo, Samut Prakan
    Baan Krongthong Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Krongthong

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Bearing BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Krongthong und ist 5.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Krongthong gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Samut Prakan
    Bang Kaeo

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sirinthep 8
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    330
    Verkaufspreis
    ₿0.581
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang British Town Srinakarin
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    413
    Verkaufspreis
    ₿1.683 - ₿2.172
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cube Loft Srinakarin - Theparak
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    349
    Verkaufspreis
    ₿0.795
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.003
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Parkland Srinakarin Lakeside
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    878
    Verkaufspreis
    ₿0.489 - ₿0.823
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.006
    Baujahr
    Okt 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Parkland Srinakarin
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1120
    Verkaufspreis
    ₿0.612 - ₿1.285
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.006
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Indy Srinakarin
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    ₿0.826 - ₿1.068
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ladawan Srinakarin
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ₿5.079 - ₿6.700
    Monatsmieten
    ₿0.031
    Baujahr
    Jul 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nue Noble Srinakarin - Lasalle
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1014
    Verkaufspreis
    ₿0.666 - ₿1.111
    ▲ 6.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.005
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suanthon
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1152
    Verkaufspreis
    ₿0.425 - ₿0.548
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Lasalle
    Ort
    Bang Na, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.010
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.005
    Baujahr
    Jan 2010
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