4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Anasiri Payap

Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Anasiri Payap

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Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai

Reverenz-ID: U1905568

5% Mietrendite

4 Schlafzimmer

4 Badezimmer

235 m² Wohnfläche

2 Stockwerke

Fertiggestellt

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Verkaufspreis

₿7.736

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Anasiri Payap

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 235 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Pa Khrang, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿7.736 (₿0.033/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Überdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 31, 2024

Aktualisiert vor 4 Tagen

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Nong Pa Khrang, Chiang Mai

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Railway Station -1.4 Km

Wohnfläche 235 m²

Preis pro m² ₿0.033

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 252 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

unmöbliert

Blick Parkblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

₿0.005/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1905568

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

₿7.736

Gemeinschaftskosten

₿0.005/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Anasiri Payap

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)

Objekte: 101

Projektfläche: 33,548 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Railway Station - 1.4 Km

Ort: Nong Pa Khrang, Chiang Mai

Anasiri Payap Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Co-Working Space / Konferenzraum

Kinderbecken

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Anasiri Payap

Kaufen 10 Mieten 1

Alle
4 Schlafz.

Aktualisiert vor 4 Tagen

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Anasiri Payap, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ₿0.005 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Chiang Mai Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Anasiri Payap und ist 1.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Anasiri Payap gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

₿0.086

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Chiang Mai

Nong Pa Khrang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
₿0.277 - ₿247.716
Zu Verkaufen auf BaanCoin
293 Immobilien
Mieten
₿0.003 - ₿0.059
Zu Vermieten auf BaanCoin
51 Immobilien
Bangkok Hospital Chiang Mai
0.9 Km / 1 Minute mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
14.8 Km / 18 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Anasiri Payap

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Hillside Payap Condominium 8

Ort

Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿0.597 - ₿0.745

Monatsmieten

₿0.009

Baujahr

Mai 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hillside Payap Condominium 9

Ort

Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿0.525 - ₿0.918

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Green Plus Mall (CBP)

Ort

Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿3.159

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Punna Oasis Townhome

Ort

Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿0.597 - ₿1.241

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Jigsaw Condominium

Ort

Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿0.683 - ₿2.262

▼ -30% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.011

Baujahr

Mai 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

My Hip Condo

Ort

Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

328

Verkaufspreis

₿0.854 - ₿3.134

▼ -12.6% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.004 - ₿0.018

Baujahr

Nov 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Punna Residence Oasis 2

Ort

Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

152

Verkaufspreis

₿1.055 - ₿5.079

▼ -10.3% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.004

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Punna Residence Oasis 1

Ort

Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

152

Verkaufspreis

₿0.747 - ₿1.835

▼ -14.6% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.004 - ₿0.005

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sritawee Mansion Chiang Mai

Ort

Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿3.831

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

HyCondo Iconic

Ort

Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

175

Verkaufspreis

₿0.848 - ₿2.997

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2025

Baustatus

Im Bau

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