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4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Akaluck Sansai
Nong Chom, San Sai,Chiang Mai
Reverenz-ID:
U657606
4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Akaluck Sansai
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 340 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Chom, Chiang Mai und wird 7 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿5.374 (₿0.016/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Angestelltenzimmer
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jan 26, 2021
Aktualisiert
N/A
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
3
Ort
Nong Chom, Chiang Mai
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Central Chiangmai
-2.9 Km
Wohnfläche
340 m²
Preis pro m²
₿0.016
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
340 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Bauzeit (7 Monate)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Gartenblick
Typ
Rom Ngao
Private Parkplätze
3
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
₿0.004/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U657606
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿5.374
Gemeinschaftskosten
₿0.004/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
Akaluck Sansai
Bauträger:
MITPHOOMSUB COMPANY LIMITED
Baustatus:
Fertiggestellt (Mär 2018)
Objekte:
48
Projektfläche:
22,248 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Central Chiangmai
- 2.9 Km
Ort:
Nong Chom, Chiang Mai
Akaluck Sansai Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Akaluck Sansai
Kaufen 9
Mieten 2
₿3.254
₿0.015/m²
Hervorragender Preis
3
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4
Bäder
220
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Wohnfläche
221.20
m²
Grundstück
unmöbliert
Gartenblick
₿5.341
₿0.016/m²
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331
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Grundstück
unmöbliert
Gartenblick
₿3.254
₿0.015/m²
Hervorragender Preis
3
Schlafz.
4
Bäder
220
m²
Wohnfläche
221.20
m²
Grundstück
unmöbliert
Gartenblick
₿5.341
₿0.016/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
331
m²
Wohnfläche
297
m²
Grundstück
unmöbliert
Gartenblick
₿4.264
₿0.017/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
250
m²
Wohnfläche
208
m²
Grundstück
voll möbliert
Gartenblick
₿5.341
₿0.016/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
331
m²
Wohnfläche
297.20
m²
Grundstück
unmöbliert
Gartenblick
₿3.455
₿0.014/m²
Hervorragender Preis
3
Schlafz.
4
Bäder
250
m²
Wohnfläche
224
m²
Grundstück
unmöbliert
Gartenblick
₿7.919
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6
Schlafz.
6
Bäder
500
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
₿5.374
₿0.016/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
340
m²
Wohnfläche
340
m²
Grundstück
unmöbliert
Gartenblick
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Finanzierungsrechner
Zahlungsplan
3 Bedroom
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.030
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
6-8 Months installments
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
4 Bedroom
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.046
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
6-8 Months installments
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Akaluck Sansai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ₿0.004 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Central Chiangmai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Akaluck Sansai und ist 2.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Akaluck Sansai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
3 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.030
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
6-8 Months installments
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
4 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.046
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
6-8 Months installments
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Tanawan
Ort
San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
₿2.688
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.006
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lanna Ville
Ort
San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
50
Monatsmieten
₿0.011 - ₿0.032
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Setthasiri SanSai
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
₿2.134 - ₿5.344
Monatsmieten
₿0.012 - ₿0.022
Baujahr
Feb 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Unique at Ruamchok
Ort
Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
72
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.007
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Next Ruamchok - City Hall
Ort
Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
₿0.696 - ₿1.012
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Golden Town Kad Ruam Chok 1
Ort
Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.167 - ₿1.198
Monatsmieten
₿0.006
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Next Premier
Ort
Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
201
Verkaufspreis
₿1.502
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Next 1 Condominium
Ort
Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
201
Verkaufspreis
₿1.227
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Roongruang Quality House 2
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
261
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Laguna Home
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
1000
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.021
Baujahr
Okt 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Akaluck Sansai
Merken
Baan Tanawan
Lanna Ville
Setthasiri SanSai
The Unique at Ruamchok
The Next Ruamchok - City Hall
Golden Town Kad Ruam Chok 1
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The Laguna Home