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3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im TELA Thonglor
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID:
U650496
3% Mietrendite
3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im TELA Thonglor
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 202 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jul 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿24.618 (₿0.122/m²) erwerben.
Ausstattung
Privataufzug
Balkon
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jan 4, 2021
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
12
Schlafzimmer
3
Größe
202 m²
Preis pro m²
₿0.122
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
₿0.007/Mo.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U650496
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿24.618
Gemeinschaftskosten
₿0.007/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
30
Mietrendite
3%
Projekt Details
Name des Projekts:
TELA Thonglor
Bauträger:
Gaysorn Group
Baustatus:
Fertiggestellt (Jul 2019)
Etagen:
32
Gebäude:
1
Objekte:
84
Projektfläche:
3,053 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Thong Lo BTS
- 1.1 Km
Ort:
Khlong Tan Nuea, Bangkok
TELA Thonglor Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Wellness
Sauna
Rezeption / Lobby
Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich
Grillplatz
Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im TELA Thonglor
-
Gemeinschaftspool5. Geschoss -
Fitnessstudio5. Geschoss -
Grünflächen1. Geschoss -
Outdoor Kinderbereich1. Geschoss -
Wellness5. Geschoss -
Clubhaus5. Geschoss
Verfügbare Objekte im TELA Thonglor
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Firma
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Bäder
111
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Wohnfläche
6
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Bäder
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₿24.618
₿0.122/m²
3
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Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold)
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2
Bäder
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Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
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₿24.618
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3
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202
m²
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12
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Thai Quota
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im TELA Thonglor nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.007 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im TELA Thonglor wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom TELA Thonglor und ist 1.1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
7 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Die Wohnung ist hervorragend, die Einrichtungen sind erstaunlich private Aufzug
In dem Moment, als ich im Tela ankam, waren alle Sicherheitsvorkehrungen sehr nett und warm. Die Decke des Gemeinschaftsraums war sehr hoch. Die Architektur und Ästhetik der Wohnung sind gut gestaltet.
Ich besaß den Olymp !!
Es klingt verrückt, oder? aber was ich für das Thema gesetzt habe, ist wahr !!! Ich besaß ein Zimmer von diesem Ort für meine gesamte thailändische Familie und fand, dass es sich lohnt, es zu kaufen, wie Sie sehen können, ist der Preis sehr hoch, aber vertrauen Sie mir, hier ist alles so ein Olymp auf Erden. Die Einrichtungen, der öffentliche Raum und einschließlich meiner Raumgestaltung geben mir das Gefühl, dass ich dem Ort der Götter wie Olymp den Rücken liege. Ich bin so überglücklich, das Zimmer von diesem Ort aus zu besitzen.
Luxus-Apartment als andere und komplette Anlagen
Ich habe seit ca. 6 Monaten hier zu mieten, obwohl der Preis teuer ist, ich denke, dass es sehr sinnvoll ist. Die Projektanlagen können komplett bezeichnet werden, und Sie müssen nur selten gehen, weil es alles abgeschlossen ist. Es gibt Schwimmbäder, Wellnessräume, Gärten und Fitnessräume. Außerdem gibt es auch einen privaten Aufzug. Alles wurde gut gepflegt und repariert. Seit dem Umzug in, gibt es Elemente keine Probleme mit irgendwelchen gebrochen oder beschädigt. Ich denke, die Qualität in Ordnung ist und beeindruckend !!
Es ist das Geld wert
Ein hochkarätiges Projekt den Bewohnern ein neues Niveau von Luxus zu geben. Das Äußere ist großartig und luxuriös. Es gibt umfassende Einrichtungen wie ein Schwimmbad, ein Clubhaus, ein Yoga-Studio, einen Fitnessraum, etc. Jede Einheit auch einen privaten Aufzug. Das Hotel liegt in einer der besten Lagen von Thonglor, neben einem berühmten Café. Es ist eine großartige Möglichkeit für eine Familie leben, weil das Projekt viele Zimmerarten, angefangen von 2-3 Schlafzimmer. Die Bewohner sind sehr organisiert und qualifiziert. Das Sicherheitssystem ist zuverlässig; der Ort ist das Geld wert.
Ein neues Projekt mit eleganter und schönen Dekoration
Ein neues Projekt mit eleganten und schönen Dekoration, eine guten Atmosphäre, eine expansiven Lobby, umfangreichen Fitnessgeräten und einem sauberen Pool. Es gibt auch andere Einrichtungen. Es gibt nur 80 Einheiten, mein Leben privat zu machen. Die Zimmer reichen von 2 bis 4 Schlafzimmern, elegant eingerichtet. Das Projekt befindet sich in der Nähe des Donki Department Store, Samitivej Sukhumvit Hospital, und Thonglor BTS.
Privater Luxus und die Investition wert.
Ich mag viel Privatsphäre. Diese Wohnung erfüllt meine hohen Anforderungen. Da das Projekt selbst entworfen ist privat und für meine Familie zu sein, ist es eine sehr elegante und moderne Wohnung mit einem sehr charmant. Ich mag die Aufmerksamkeit zu entwerfen, die für die Bewohner wie uns geeignet ist. Die öffentlichen Bereiche, die die Bewohner in Komfort und Privatsphäre, wie ein modernes Fitnessstudio, Yogaraum, Behandlungsräume und Wellness aufnehmen können, dass ich für eine Massage gehen könnte auch entspannen, das ist ein weiterer guter Service ist, dass ich bin sehr beeindruckt mit dieser Wohnung. Im Zimmer, wo ich lebe, ist sehr privat und recht breit, und eine voll nutzbare Fläche hat. Im Wohnzimmer kann, dass viele Besucher aufnehmen und bringen Freunde zu dem Treffen, zu arbeiten oder sogar entspannen und entspannen. Ich mag den sehr großen Balkon. Wir können kommen, um die Stadt Blick auf hier oder haben eine kleine Party zu entspannen und sehen, was ein anderes Gefühl haben wird. Das Zimmer wurde in Zonen unterteilt, und die verwendeten Materialien installieren waren wirklich Premium- und modern.
Die Einrichtungen im Zimmer sind, um meine Bedürfnisse sehr geeignet. Wie für die Privatsphäre, hat das Projekt Glas um den Raum installiert, die den Raum Sonnenschutz eintritt, und die Dicke des Glases sein können, die Außengeräusche hilft zu halten, nicht stören Leben in dem eindrucksvoll Wohn. Dies ist einer der Gründe, warum ich wähle diese TELA Thonglor Wohnung zu kaufen. Die elektrischen Geräte im Raum, die modernen Look schön und sicher ist. Da das Projekt hat sich entschieden, unter Berücksichtigung der Vorteile, Nutzungseffizienz, und sicher, wie Mikrowellenherde aus Italien importiert zu installieren. Das Projekt hat mehr Platz entwickelt, um zusätzliche elektrische Geräte zu installieren, was sehr gut ist. Wenn jemand kochen will, die Küche ist in zwei Teile geteilt: die europäische Küche und Thai Küche. Normalerweise würde ich sagen, dass ich nicht wie das Kochen. Also werde ich es sauber verlassen. Es gibt auch einen Gartenbereich, in dem wir die Waschmaschine und Trockner installieren und verfügen über einen kleinen Raum zum Trocknen von Kleidung.
Wohnung im Herzen der Stadt, bequem zu reisen
Ich gehe oft meine Freunde in dieser Wohnung zu treffen. Unser Freund Zimmer ist sehr komfortabel, schöne Dekoration und schöne Möbel, geeignet für den Zimmerpreis. Der gemeinsame Raum ist sauber und geräumig. Das Sicherheitssystem ist sehr gut. Das Projekt sieht auch strenge Maßnahmen zur Verhinderung COVID-19 durch Antiseptikum verwendet und alle Bereiche gründlich zu reinigen. Personen, die die Wohnung betreten wollen, müssen strikt daran halten. Es ist eine sehr gute Sache betrachtet.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Lage und Umgebung
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Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
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Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Seen Space Thong Lo
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
₿3.401
Monatsmieten
₿0.040 - ₿0.073
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Waterford Thonglor 11
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
738
Verkaufspreis
₿2.218
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.016
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Habitat Sukhumvit 53
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
67
Monatsmieten
₿0.020 - ₿0.031
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Runesu Thonglor 5
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
156
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.015
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Khun By Yoo
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
148
Monatsmieten
₿0.012 - ₿0.085
Baujahr
Jul 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Raintree Villa
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
150
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.038
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Heritage Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
71
Verkaufspreis
₿1.632 - ₿3.080
Monatsmieten
₿0.008 - ₿0.015
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Private Sukhumvit
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
₿9.856
Monatsmieten
₿0.026
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Klang Krung (British Town -Thonglor)
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
99
Monatsmieten
₿0.026 - ₿0.444
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Waterford Park Sukhumvit 53
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
281
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.023
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom TELA Thonglor
Merken
Seen Space Thong Lo
The Waterford Thonglor 11
The Habitat Sukhumvit 53
Runesu Thonglor 5
Khun By Yoo
Raintree Villa
Grand Heritage Thonglor
Private Sukhumvit
Baan Klang Krung (British Town -Thonglor)
The Waterford Park Sukhumvit 53