3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sunrise Beach Resort And Residence

(1 Bewertung)
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U1674692
4% Mietrendite
Vermietet bis Okt 31, 2025
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
154 m² Wohnfläche
2 Geschoss
Mai 2009 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sunrise Beach Resort And Residence

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 154 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Chom Thian, Pattaya und wurde im Mai 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿3.145 (₿0.020/m²) erwerben oder diese für ₿0.009 im Monat mieten.

Ausstattung

StrandzugangStrandzugang MeerzugangMeerzugang Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Kostenloses WLANKostenloses WLAN PoolduschePooldusche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 29, 2023
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafzimmer 3
Größe 154 m²
Preis pro m² ₿0.020
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Teilweiser Meerblick, Parkblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.002/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1674692

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿3.145
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.002/Mo.
Mietepreis
₿0.009/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
29
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2009)
Etagen: 7
Gebäude: k. A.
Objekte: 50
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Amphur Beach - 0.5 Km
Ort: Na Chom Thian, Pattaya
Sunrise Beach Resort And Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Sunrise Beach Resort And Residence

Kaufen 5 Mieten 5
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.002 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ban Amphur Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sunrise Beach Resort And Residence und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein ausgezeichnetes Lokatoin, Suiten zum Leben
Panitta W., Thailand, vor 6 Jahren
Mein Freund und ich vermieten hier eine 2-Zimmer-Einheit, da der Wohnraum perfekt für uns ist, und die Wohnung liegt in der Nähe vieler Annehmlichkeiten, und es ist sehr einfach, sich leicht zu erreichen. Es ist auch nicht weit von den Geschäften, Einkaufszentren und Restaurants entfernt. Sehr günstig, leicht zu finden. Darüber hinaus gibt es auch viele Einrichtungen im Projekt, z. B. ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter und ein striktes Sicherheitssystem. Ich muss mir keine Sorgen machen. Ich bin sehr beeindruckt von meinem Aufenthalt hier.
Pattaya
Na Chom Thian

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Sunrise Beach Resort And Residence

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sunset Height
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
₿3.243 - ₿5.733
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.013 - ₿0.015
Baujahr
Apr 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
VIP Condochain
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
450
Verkaufspreis
₿0.688 - ₿1.966
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.007
Baujahr
Jun 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand View Condo Pattaya
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
₿0.652 - ₿5.504
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.010
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Somprasong
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
94
Verkaufspreis
₿1.966 - ₿14.906
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.010 - ₿0.049
Baujahr
Mai 1987
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ocean Lane Villa
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
₿2.686 - ₿3.243
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Long Beach Condo
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
₿0.622
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.005
Baujahr
Apr 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Baramee
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
₿2.604
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Dusit Pattaya Hill 5
Ort
Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
₿3.898 - ₿6.762
▲ 14% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Somphong Condotel
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
₿0.393 - ₿1.966
Monatsmieten
₿0.002
Baujahr
Jun 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pure Sunset Beach
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
111
Verkaufspreis
₿1.441 - ₿10.434
▲ 7.6% überbewertet
Monatsmieten
₿0.016
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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