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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Serenity Residence Jomtien
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ₿3.926
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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Serenity Residence Jomtien

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    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Reverenz-ID: U1890248
    6% Mietrendite
    Vermietet bis Aug 1, 2025
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    194 m² Wohnfläche
    2 Geschoss
    Jun 2022 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿3.926
    18

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Serenity Residence Jomtien

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 194 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jun 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿3.926 (₿0.020/m²) erwerben oder diese für ₿0.020 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Direkt am StrandDirekt am Strand StrandzugangStrandzugang Direkt am MeerDirekt am Meer MeerzugangMeerzugang Fitness ZimmerFitness Zimmer Private SaunaPrivate Sauna WhirlpoolWhirlpool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen TruevisionTruevision

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 5, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafzimmer 3
    Größe 194 m²
    Preis pro m² ₿0.020
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Teilweiser Meerblick, Parkblick, Stadtblick, Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude Serenity Residence Jomtien
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.002/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BaanCoin auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BaanCoin zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1890248

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿3.926
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.002/Mo.
    Mietepreis
    ₿0.020/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Serenity Residence Jomtien
    Bauträger: Serenity Developments
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2022)
    Etagen: 7
    Gebäude: 1
    Objekte: 56
    Projektfläche: 3,456 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach North - 0.9 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    Serenity Residence Jomtien Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Serenity Residence Jomtien

    • Alle
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    6
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Serenity Residence Jomtien

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.061
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    40%
    2. Rate
    4 separated monthly installments
    45%
    3. Rate
    Bei Fertigstellung
    15%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.061
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    4 separated monthly installments
    20%
    3. Rate
    Bei Fertigstellung
    50%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Serenity Residence Jomtien nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.002 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Serenity Residence Jomtien wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
    Jomtien Beach North ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Serenity Residence Jomtien und ist 0.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.061
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    40%
    2. Rate
    4 separated monthly installments
    45%
    3. Rate
    Bei Fertigstellung
    15%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.061
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    4 separated monthly installments
    20%
    3. Rate
    Bei Fertigstellung
    50%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pattaya
    Nong Prue

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Gardenia Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ₿1.905 - ₿3.016
    Monatsmieten
    ₿0.016 - ₿0.024
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laguna Beach Resort 2
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1100
    Verkaufspreis
    ₿0.411 - ₿1.322
    ▼ -18.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.005
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Park Jomtien
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    ₿1.676 - ₿2.150
    Monatsmieten
    ₿0.009 - ₿0.013
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serenity Jomtien Villas
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ₿6.654 - ₿8.854
    ▲ 3.2% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.044
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jada Beach Condominium
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ₿0.585 - ₿0.949
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005
    Baujahr
    Feb 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jomtien Park Villas
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ₿6.640 - ₿11.067
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.021 - ₿0.047
    Baujahr
    Okt 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dusit Grand Park 2
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    919
    Verkaufspreis
    ₿0.569 - ₿1.865
    ▲ 5.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.009
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dusit Grand Park
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    978
    Verkaufspreis
    ₿0.440 - ₿1.394
    ▼ -10.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.021
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Copacabana Coral Reef
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1972
    Verkaufspreis
    ₿0.957 - ₿7.135
    Monatsmieten
    ₿0.006
    Baujahr
    Apr 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Laguna Beach Resort 1
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    660
    Verkaufspreis
    ₿0.364 - ₿0.730
    ▼ -0.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.005
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Serenity Residence Jomtien
    Merken
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    Laguna Beach Resort 2
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