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3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Quintara Phume Sukhumvit 39
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID:
U1928971
3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Quintara Phume Sukhumvit 39
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 68.81 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jun 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.079 (₿0.030/m²) erwerben.
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 6, 2024
Aktualisiert
vor 3 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
1
Schlafzimmer
3
Größe
68.81 m²
Preis pro m²
₿0.030
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
k. A.
Möblierung
teilmöbliert
Blick
k. A.
Typ
k. A.
Gebäude
Building A
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1928971
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿2.079
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
Quintara Phume Sukhumvit 39
Bauträger:
Eastern Star Real Estate
Baustatus:
Fertiggestellt (Jun 2022)
Etagen:
8
Gebäude:
2
Objekte:
323
Projektfläche:
4,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phrom Phong BTS
- 1.1 Km
Ort:
Khlong Tan Nuea, Bangkok
Quintara Phume Sukhumvit 39 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Dampfbad
Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen
Shuttlebus
Beliebte Einrichtungen im Quintara Phume Sukhumvit 39
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Gemeinschaftspool4. Geschoss -
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Fitnessstudio4. Geschoss -
Rezeption / Lobby1. Geschoss
Verfügbare Objekte im Quintara Phume Sukhumvit 39
Kaufen 118
Mieten 18
₿2.003
₿0.037/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
54
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
₿1.214
₿0.032/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
38
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
voll möbliert
Nicht blockierte offene Aussicht
₿1.302
₿0.033/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
39
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
₿1.059
₿0.037/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28.80
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
₿0.971
₿0.032/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.68
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
₿2.229
₿0.040/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
55.39
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
₿2.079
₿0.030/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
68.81
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
teilmöbliert
₿1.192
₿0.039/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.65
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
₿2.446
₿0.037/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
65.64
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
teilmöbliert
Nicht blockierte offene Aussicht
₿2.421
₿0.044/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
55.39
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
₿1.192
₿0.039/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.68
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
₿2.432
₿0.044/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
55.39
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
₿1.080
₿0.037/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
29
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Flussblick
₿1.192
₿0.039/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.68
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
₿1.192
₿0.039/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.68
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
₿1.233
₿0.040/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.68
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
₿1.247
₿0.041/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.72
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
₿2.463
₿0.045/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
54.94
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
₿2.435
₿0.044/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
54.94
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
₿2.491
₿0.045/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
55.40
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
₿2.460
₿0.044/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
55.39
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
₿1.286
₿0.042/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.68
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
₿2.498
₿0.046/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
54.84
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
₿1.390
₿0.045/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.68
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
₿1.281
₿0.042/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.68
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
₿2.564
₿0.047/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
54.84
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
₿1.396
₿0.045/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.69
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
₿2.501
₿0.046/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
54.93
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
₿1.376₿1.678
₿0.045/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.68
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
₿1.404
₿0.040/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34.85
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Quintara Phume Sukhumvit 39 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Quintara Phume Sukhumvit 39 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Quintara Phume Sukhumvit 39 und ist 1.1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.030
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Maestro 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
107
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.036
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siamese Thirty Nine
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
87
Monatsmieten
₿0.008 - ₿0.024
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
276
Verkaufspreis
₿0.819 - ₿2.610
Monatsmieten
₿0.004
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prime Mansion Phromphong
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
₿6.070
Monatsmieten
₿0.018
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Cadogan Private Residences
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
23
Monatsmieten
₿0.020 - ₿0.041
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Teak Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
₿1.275 - ₿3.035
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.014
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
194
Monatsmieten
₿0.008 - ₿0.023
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Yada Residential
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
97
Verkaufspreis
₿1.396 - ₿3.642
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.020
Baujahr
Jan 1986
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rin House
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
62
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.012
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vincente Sukhumvit 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
35
Monatsmieten
₿0.010 - ₿0.020
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Quintara Phume Sukhumvit 39
Merken
Maestro 39
Siamese Thirty Nine
Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
Prime Mansion Phromphong
The Cadogan Private Residences
The Teak Sukhumvit 39
D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
Yada Residential
Rin House
Vincente Sukhumvit 49