3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Canapaya Residences

(4 Bewertungen)
Bang Khlo, Bang Kho Laem,Bangkok
Reverenz-ID: U1034634
4% Mietrendite
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
136 m² Wohnfläche
22 Geschoss
Jan 2019 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Canapaya Residences

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 136 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khlo, Bangkok und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿10.358 (₿0.076/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 19, 2022
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 22
Schlafzimmer 3
Größe 136 m²
Preis pro m² ₿0.076
Haustiere Kleintiere
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
unmöbliert
Blick Flussblick, Stadtblick
Typ 3BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.003/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1034634

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿10.358
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.003/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
23
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Canapaya Residences, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Canapaya Residences
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
Etagen: 57
Gebäude: 2
Objekte: 168
Projektfläche: 6,604 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Taksin BTS - 3.5 Km
Ort: Bang Khlo, Bangkok
Canapaya Residences Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Yachthafen Yachthafen

Beliebte Einrichtungen im Canapaya Residences

  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    2. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    50. Geschoss
  • Sauna
    2. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Canapaya Residences

Kaufen 28 Mieten 23
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
₿18.013
₿0.073/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 248 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
₿99.974
₿0.100/m²
Schlafz. 6 Schlafz.
Bäder 9 Bäder
Wohnfläche 1,000 Wohnfläche
Geschoss 56 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert 360 Grad Rundumblick
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
₿18.554
₿0.075/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 248 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
₿13.510
₿0.079/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 170 Wohnfläche
Geschoss 41 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert 360 Grad Rundumblick
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
₿18.013
₿0.073/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 248 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Thai Quota unmöbliert
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
₿13.510
₿0.079/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 170 Wohnfläche
Geschoss 44 Geschoss
unmöbliert Blick auf Skyline
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
₿18.013
₿0.073/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 248 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
₿8.046
₿0.080/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 101 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
₿5.704
₿0.068/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 84 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
₿6.605
₿0.069/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 96 Wohnfläche
Geschoss 45 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Seeblick
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
₿6.275
₿0.072/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 87 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
voll möbliert 360 Grad Rundumblick
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
₿6.605
₿0.069/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 96 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
₿99.974
₿0.100/m²
Schlafz. 5 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 999 Wohnfläche
Geschoss 57 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
₿5.704
₿0.065/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 88 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
₿99.974
₿0.100/m²
Schlafz. 5 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 999 Wohnfläche
Geschoss 54 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
₿6.004
₿0.068/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 88 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
₿8.977
₿0.066/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 137 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
₿5.704
₿0.065/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 88 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
₿7.055
₿0.080/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 88 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
₿13.510
₿0.093/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 145 Wohnfläche
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
₿6.905
₿0.069/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 100 Wohnfläche
Geschoss 40 Geschoss
unmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
₿99.974
₿0.100/m²
Schlafz. 10 Schlafz.
Bäder 10 Bäder
Wohnfläche 1,000 Wohnfläche
Geschoss 57 Geschoss
unmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
₿6.185
₿0.070/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 88 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
₿10.358
₿0.076/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 136 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
₿20.415
₿0.082/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 250 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
₿7.445
₿0.085/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 88 Wohnfläche
Geschoss 46 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
₿47.735
₿0.095/m²
Schlafz. 8 Schlafz.
Bäder 8 Bäder
Wohnfläche 500 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
₿7.055
₿0.077/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 92 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.150
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
50%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Canapaya Residences erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.003 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Canapaya Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Saphan Taksin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Canapaya Residences und ist 3.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.150
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
50%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.9 von 5
Basierend auf
4 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ruhige und private Eigentumswohnung am Flussufer
Bella L, Derzeitiger Bewohner, vor 2 Monaten
Perfekt für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe und Frieden suchen und dennoch die Nähe zum CBD suchen
Perfekter Flussblick
Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 3 Monaten
Schöne Aussicht auf den Fluss und perfekt für Haustiere, insbesondere der spezielle Tierpark auf dem Dach mit Tierdusche. Mir gefällt auch, dass sie einen speziellen haustierfreundlichen Aufzug haben.
BESTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT FLUSSBLICK + Haustierfreundlich!!
Verifizierter Besucher, vor 2 Jahren
Ich habe dieses Projekt ein paar Mal besucht und mich schließlich entschieden, hier zu kaufen, nachdem ich mir viele Immobilien in Bangkok angesehen hatte. BESTE Aussicht auf den Fluss und die Wohnung ist sehr privat und haustierfreundlich!
Die Luxuswohnung verfügt über den schönen Blick in Chao Phraya.
Yuchen Yang, China, vor 6 Jahren
Ich bin sehr zufrieden mit dem Condo-Projekt. Ich denke, die Wohnung ist ziemlich privat an einem schönen Ort. Es ist eine superluxuriöse Wohnung, die sich auf der Straße befindet. Es gilt auch neben dem Chao Phraya River, also entschied ich mich, diese Wohnung zu kaufen. Reisen in die Wohnung ist sehr praktisch, da der Verkehr ziemlich flexibel ist und nicht weit von der Hauptstraße auf der Rama 3-Straße entfernt ist. Es gibt Convenience-Stores, Restaurants und Kaufhäuser, nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Wie für das Innere des Projekts ist es super luxuriös. Sobald ich in das Projekt fahre, sieht alles gut aus und sauber aus. Die Umgebung hat einen grünen Raum, und es gibt komplette Einrichtungen in den öffentlichen Bereichen wie einen Pool, ein Fitnesscenter, eine Sauna, eine Bibliothek, einen Spielplatz. Ich habe auch bemerkt, dass vor der Lobby CCTV installiert ist. Und es gibt auch Sicherheitsschützer. Das Zimmer, das ich gekauft habe, hat zwei Schlafzimmer, zwei Bäder. Es ist sehr geräumig und ist komplett eingerichtet, super luxuriös, mit einem schönen Blick auf den Chao Phraya River. Ich kann nicht schief gehen, kaufe eine Wohnung. Es ist den Preis wert.
Bangkok
Bang Khlo

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Canapaya Residences

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿10.780
Monatsmieten
₿0.023
Baujahr
Nov 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
61
Verkaufspreis
₿6.160 - ₿11.396
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.018 - ₿0.026
Baujahr
Nov 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Star View
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
556
Verkaufspreis
₿2.449 - ₿4.928
▼ -24.5% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.010 - ₿0.040
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Brighton Homeoffice Rama3
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
₿3.850
Monatsmieten
₿0.027
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Salintara
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
180
Verkaufspreis
₿4.404 - ₿16.939
Monatsmieten
₿0.010
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Proud Villa
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
₿4.974 - ₿8.424
▼ -7.3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
312
Verkaufspreis
₿0.570 - ₿2.618
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.015
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Key Rama 3
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
484
Verkaufspreis
₿1.109 - ₿4.854
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.052
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Esta Home Private Park
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
107
Verkaufspreis
₿7.084
Monatsmieten
₿0.025
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Nue Riverest Ratburana
Ort
Rat Burana, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
1517
Verkaufspreis
₿0.687 - ₿2.033
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
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