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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Lux-Sathon
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿18.050
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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Lux-Sathon

    (1 Bewertung)
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
    Reverenz-ID: U1706240
    5% Mietrendite
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    360 m² Wohnfläche
    2 Geschoss
    Dez 2011 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    ₿18.050
    21

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Lux-Sathon

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 360 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿18.050 (₿0.050/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool MaisonetteMaisonette BalkonBalkon BadewanneBadewanne FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 20, 2023
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafzimmer 3
    Größe 360 m²
    Preis pro m² ₿0.050
    Haustiere Kleintiere
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1706240

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿18.050
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Baan Lux-Sathon, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Lux-Sathon
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
    Etagen: 5
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 18
    Projektfläche: 3,402 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Toei MRT - 0.9 Km
    Ort: Chong Nonsi, Bangkok
    Baan Lux-Sathon Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Baan Lux-Sathon

    Kaufen 3 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Lux-Sathon inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Lux-Sathon, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Lux-Sathon und ist 0.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Yenakart Residence
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿16.194
    Monatsmieten
    ₿0.026
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Lofts Sathorn
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ₿12.785 - ₿17.004
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.043 - ₿0.051
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supreme Place
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿4.560
    Monatsmieten
    ₿0.011 - ₿0.026
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Teak Sathorn-Lumpini
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ₿2.157 - ₿2.438
    ▼ -6.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.008
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Shade Condo Sathorn 1
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    282
    Verkaufspreis
    ₿1.781 - ₿4.688
    Monatsmieten
    ₿0.007 - ₿0.012
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anina Villa
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    ₿28.553 - ₿36.224
    Monatsmieten
    ₿0.085 - ₿0.192
    Baujahr
    Nov 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condo One Sathorn
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.278 - ₿2.344
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.006
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Royal Navin Tower
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    ₿5.114 - ₿6.392
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.013 - ₿0.015
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siri Sathorn Yenakard
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    ₿1.828 - ₿5.962
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.008 - ₿0.028
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sathorn Plus - By The Garden
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ₿2.642 - ₿3.196
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.011 - ₿0.013
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Lux-Sathon
    Merken
    Yenakart Residence
    The Lofts Sathorn
    Supreme Place
    The Teak Sathorn-Lumpini
    The Shade Condo Sathorn 1
    Anina Villa
    Condo One Sathorn
    The Royal Navin Tower
    Baan Siri Sathorn Yenakard
    Sathorn Plus - By The Garden
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