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3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im VIP Chain
Phe, Mueang Rayong,Rayong
Reverenz-ID:
U620688
20% Mietrendite
3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im VIP Chain
Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 140 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phe, Rayong und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.709 (₿0.012/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Direktzugang zum Garten
Terrasse
Badewanne
Waschmaschine
Mikrowelle
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 19, 2020
Aktualisiert
vor 4 Jahren
Immobilientyp
Villa
Stockwerke
2
Ort
Phe, Rayong
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Rayong Beach
-1.7 Km
Wohnfläche
140 m²
Preis pro m²
₿0.012
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
200 m²
Haustiere
k. A.
Villa - Besitzform
Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2018)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Parkblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
1
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U620688
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿1.709
Preis-Miet-Verhältnis
5
Mietrendite
20%
Projekt Details
Name des Projekts:
VIP Chain
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2018)
Objekte:
20
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Rayong Beach
- 1.7 Km
Ort:
Phe, Rayong
VIP Chain Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Restaurant
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Bar
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Wellness
Tennisplatz
Rezeption / Lobby
Verfügbare Objekte im VIP Chain
Kaufen 3
Mieten 1
3
3
170
251
Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Rayong Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom VIP Chain und ist 1.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im VIP Chain gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Orchid Beach Resort
Ort
Phe, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
30
Monatsmieten
₿0.008 - ₿0.009
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Royal Rayong
Ort
Phe, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
200
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
VIP Condo Chain Rayong
Ort
Phe, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
427
Monatsmieten
₿0.002 - ₿0.010
Baujahr
Okt 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Victory View Condominium
Ort
Phe, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
338
Verkaufspreis
₿0.128 - ₿0.147
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
New World Condotel
Ort
Taphong, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
156
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Greenery Hill
Ort
Taphong, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
10
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Saruta Green Ville
Ort
Phe, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
₿1.401
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Royal Rayong
Ort
Phe, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.472 - ₿0.973
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Preecha Private Beach Housing
Ort
Taphong, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.150
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
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