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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    ₿4.236
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2

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    Rawai, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U1949381
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    185 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Okt 2012 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿4.236
    20

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 185 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Okt 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿4.236 (₿0.023/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 14, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Rawai, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai -1.2 Km
    Wohnfläche 185 m²
    Preis pro m² ₿0.023
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 242.40 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Okt 2012)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BaanCoin auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BaanCoin zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1949381

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿4.236
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2013)
    Objekte: 19
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai - 1.2 Km
    Ort: Rawai, Phuket
    Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2

    Kaufen 3 Mieten 3
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2 inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2 und ist 1.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Rawai

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Coconut Grove Boutique Residence
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ₿3.428
    Monatsmieten
    ₿0.011
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Brianna Luxuria Villas
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ₿10.017
    Monatsmieten
    ₿0.066
    Baujahr
    Mär 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Platinum Residence Park
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ₿2.661 - ₿8.131
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.030 - ₿0.038
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    WamDom Villas Rawai
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ₿4.695 - ₿5.478
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Bliss Hideaway
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ₿5.947 - ₿7.043
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Villas Nai Harn Phuket
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    ₿4.601 - ₿5.102
    Monatsmieten
    ₿0.094
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ₿16.067
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ₿13.230 - ₿15.614
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Rawai Grand Villas
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ₿4.069
    Monatsmieten
    ₿0.047
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lucky Pool Villa
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ₿6.198
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2
    Merken
    Coconut Grove Boutique Residence
    Brianna Luxuria Villas
    Platinum Residence Park
    WamDom Villas Rawai
    Bliss Hideaway
    The Villas Nai Harn Phuket
    Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
    Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
    Rawai Grand Villas
    Lucky Pool Villa
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