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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Veyla Natai Residences
    Khok Kloi, Takua Thung,Phangnga
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    Verkaufspreis
    ₿22.763
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Veyla Natai Residences

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    Khok Kloi, Takua Thung,Phangnga
    Reverenz-ID: U1940412
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    585 m² Wohnfläche
    3 Stockwerke
    Mai 2021 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿22.763
    14

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Veyla Natai Residences

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 585 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khok Kloi, Phangnga und wurde im Mai 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿22.763 (₿0.039/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 27, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 3
    Ort Khok Kloi, Phangnga
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Natai Beach -0.1 Km
    Wohnfläche 585 m²
    Preis pro m² ₿0.039
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 371.20 m²
    Haustiere Kleintiere
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Mai 2021)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Meerblick, Blick auf den Pool
    Typ Veyla Sea
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 2.7m x 9.5m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.005/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1940412

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿22.763
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.005/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Veyla Natai Residences
    Bauträger: IDEAS 1606 CO., LTD
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2021)
    Objekte: 15
    Projektfläche: 9,280 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Natai Beach - 0.1 Km
    Ort: Khok Kloi, Phangnga
    Veyla Natai Residences Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Veyla Natai Residences

    • Alle
    • Freizeit
    5
    • Clubhaus
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Veyla Natai Residences

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.061
    2. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    4. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Veyla Natai Residences erlaubt.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ₿0.005 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Veyla Natai Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
    Natai Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Veyla Natai Residences und ist 0.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Veyla Natai Residences gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.061
    2. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    4. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Phangnga
    Khok Kloi

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baba Beach Club Phuket
    Ort
    Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ₿9.712 - ₿54.631
    ▼ -4.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aleenta Phuket Resort & Spa
    Ort
    Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿23.673
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sava Beach Villas
    Ort
    Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ₿67.985
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Home Land
    Ort
    Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ₿1.818
    Monatsmieten
    ₿0.014
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sky Villas by Adventure Mountain Club
    Ort
    Lo Yung, Takua Thung, Phangnga
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ₿2.244 - ₿2.791
    ▼ -8.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    KA Villa Phangnga
    Ort
    Tha Yu, Takua Thung, Phangnga
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ₿5.311
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Baan Mai Khao
    Ort
    Mai Khao, Takua Thung, Phangnga
    Wohneinheiten
    206
    Verkaufspreis
    ₿2.698 - ₿20.638
    ▼ -2.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.012 - ₿0.085
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    777 Beach Condo
    Ort
    Mai Khao, Takua Thung, Phangnga
    Wohneinheiten
    777
    Verkaufspreis
    ₿0.364 - ₿1.768
    ▼ -42% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mouana Breeze Maikhao
    Ort
    Mai Khao, Takua Thung, Phangnga
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ₿7.557 - ₿8.437
    Monatsmieten
    ₿0.091
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Utopia Maikhao
    Ort
    Mai Khao, Takua Thung, Phangnga
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    ₿3.824 - ₿6.374
    ▼ -6.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baba Beach Club Phuket
    Aleenta Phuket Resort & Spa
    Sava Beach Villas
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