3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Prime Hua Hin

(1 Bewertung)
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U1885465
9% Mietrendite
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
158 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Jan 2019 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Prime Hua Hin

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 158 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hin Lek Fai, Hua Hin und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.546 (₿0.010/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 27, 2024
Aktualisiert vor 4 Monaten
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Hin Lek Fai, Hua Hin
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Hin Lek Fai Mountain Viewpoint -3.8 Km
Wohnfläche 158 m²
Preis pro m² ₿0.010
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 320 m²
Haustiere k. A.
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2019)
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße 7m x 3.5m
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1885465

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿1.546
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
11
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Villen im The Prime Hua Hin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
9%

Projekt Details

Name des Projekts: The Prime Hua Hin
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
Objekte: 35
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Hin Lek Fai Mountain Viewpoint - 3.8 Km
Ort: Hin Lek Fai, Hua Hin
The Prime Hua Hin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Sauna Sauna

Verfügbare Objekte im The Prime Hua Hin

Kaufen 2 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Hin Lek Fai Mountain Viewpoint ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom The Prime Hua Hin und ist 3.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Prime Hua Hin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schöne Villa in der friedlichen Atmosphäre
Victor Peltz, Italien, vor 3 Jahren
Meine Familie und ich verbrachten einen Urlaub in dieser Villa. Diese Lage berichtet mich wegen der angenehmen Atmosphäre. Außerdem gibt es auch ein Gefühl von Sicherheit und Entspannung. Es gibt einen Wachmann, der 24 Stunden am Tag um die USA kümmert. Das Haus ist gut gestaltet, geräumig und schön eingerichtet mit hochwertigen Möbeln. Darüber hinaus hat der private Pool in der Villa eine gute Größe. Das Projekt ist nicht weit vom Hua Hin Beach, dem Hua Hin Night Market, Convenience-Shops und der Hauptstraße entfernt. Es ist meiner Meinung nach ein gutes Projekt. Wenn Sie die Chance haben, hier zu bleiben, verspreche ich, dass Sie nicht enttäuscht werden.
Hua Hin
Hin Lek Fai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Prime Hua Hin

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
₿2.154 - ₿2.290
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Water Garden
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
₿3.739 - ₿5.213
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Heliconia Garden Villa
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
₿3.703 - ₿4.638
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
₿1.384 - ₿1.672
Monatsmieten
₿0.012 - ₿0.016
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Tavisa
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
₿2.876 - ₿5.335
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Tavisa Luxury Villas
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
₿2.963 - ₿5.335
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Natural Hill 2
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
82
Verkaufspreis
₿1.614 - ₿3.232
▼ -31.1% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.006
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Lavallee Town 3
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
115
Verkaufspreis
₿0.863 - ₿1
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Thai Village 2
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
₿1.183
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.006
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Vallee
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.079 - ₿1.294
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.014
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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