3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Moonriver Residence

 (Bewertung schreiben)
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Reverenz-ID: U1885664
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
216.31 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Im Bau

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Moonriver Residence

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 216.31 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maret, Koh Samui. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿3.147 (₿0.015/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 27, 2024
Aktualisiert vor 5 Monaten
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Maret, Koh Samui
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Jungle Club -2.2 Km
Wohnfläche 216.31 m²
Preis pro m² ₿0.015
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 408.70 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Im Bau
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ 3BR
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.001/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1885664

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿3.147
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.001/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Moonriver Residence
Bauträger: Caviar Development
Baustatus: Im Bau
Objekte: 10
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Jungle Club - 2.2 Km
Ort: Maret, Koh Samui
The Moonriver Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Parkplatz Parkplatz
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im The Moonriver Residence

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Moonriver Residence inseriert werden
Alle ansehen (1)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Moonriver Residence, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €112. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Jungle Club ist der/die nächstgelegene(r) Restaurant vom The Moonriver Residence und ist 2.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Moonriver Residence gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  •  

     

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Koh Samui
    Maret

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Moonriver Residence

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    LilaWadi Village Lamai
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ₿3.639 - ₿3.943
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Success Villa Lamai
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ₿2.580
    ▲ 20.7% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Sunflower
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ₿2.443 - ₿3.642
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Karma Shana Residence
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ₿2.094
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Green Hill Lamai
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ₿3.915
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pahili Loft Lamai
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.971 - ₿3.308
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Paradise Villas
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ₿3.005
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ₿3.490
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Amidst Lamai
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ₿5.160 - ₿6.222
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Olive Village
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ₿3.490 - ₿3.703
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder