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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Phirunda Pool Villa
    Chalong, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ₿4.522
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Phirunda Pool Villa

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    Chalong, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U1949039
    14% Mietrendite
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    135 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Jan 2024 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿4.522
    9

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Phirunda Pool Villa

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 135 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chalong, Phuket und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿4.522 (₿0.033/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz PoolduschePooldusche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 13, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Chalong, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chalong Pier -5 Km
    Wohnfläche 135 m²
    Preis pro m² ₿0.033
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 252 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2024)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße 3.5x7
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.002/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1949039

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿4.522
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.002/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    7
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Villen im Phirunda Pool Villa, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    14%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Phirunda Pool Villa
    Bauträger: Phirunda Villa
    Baustatus: Im Bau (Aug 2025)
    Objekte: 20
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chalong Pier - 5 Km
    Ort: Chalong, Phuket
    Phirunda Pool Villa Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Phirunda Pool Villa

    Kaufen 20 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Phirunda Pool Villa
    ₿4.522
    ₿0.033/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 135 m² Wohnfläche
    Grundstück 252 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Phirunda Pool Villa
    ₿5.081
    ₿0.026/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 192.90 m² Wohnfläche
    Grundstück 252 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Phirunda Pool Villa
    ₿8.535
    ₿0.026/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 327.27 m² Wohnfläche
    Grundstück 280 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Phirunda Pool Villa
    ₿3.995
    ₿0.033/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 120 m² Wohnfläche
    Grundstück 350 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Phirunda Pool Villa
    ₿8.644
    ₿0.026/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 327.27 m² Wohnfläche
    Grundstück 280 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Phirunda Pool Villa
    ₿5.266
    ₿0.027/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 192.90 m² Wohnfläche
    Grundstück 264 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Phirunda Pool Villa
    ₿4.358
    ₿0.044/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 100 m² Wohnfläche
    Grundstück 300 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Phirunda Pool Villa
    ₿8.535
    ₿0.026/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 327.27 m² Wohnfläche
    Grundstück 280 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Phirunda Pool Villa
    ₿5.302
    ₿0.027/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 192.90 m² Wohnfläche
    Grundstück 273.60 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Phirunda Pool Villa
    ₿8.716
    ₿0.027/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 327.27 m² Wohnfläche
    Grundstück 295.20 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Phirunda Pool Villa
    ₿5.992
    ₿0.031/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 192.90 m² Wohnfläche
    Grundstück 288 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Phirunda Pool Villa
    ₿8.644
    ₿0.026/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 327.27 m² Wohnfläche
    Grundstück 280 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Phirunda Pool Villa
    ₿6.101
    ₿0.032/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 192.90 m² Wohnfläche
    Grundstück 287.60 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Phirunda Pool Villa
    ₿6.101
    ₿0.032/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 192.90 m² Wohnfläche
    Grundstück 287.60 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Phirunda Pool Villa
    ₿9.007
    ₿0.028/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 327.27 m² Wohnfläche
    Grundstück 320 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Phirunda Pool Villa
    ₿6.101
    ₿0.032/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 192.90 m² Wohnfläche
    Grundstück 287.60 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Phirunda Pool Villa
    ₿9.987
    ₿0.031/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 327.27 m² Wohnfläche
    Grundstück 400 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Phirunda Pool Villa
    ₿6.101
    ₿0.032/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 192.90 m² Wohnfläche
    Grundstück 287.60 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Phirunda Pool Villa
    ₿10.496
    ₿0.032/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 327.27 m² Wohnfläche
    Grundstück 423.60 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Phirunda Pool Villa
    ₿6.101
    ₿0.032/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 192.90 m² Wohnfläche
    Grundstück 288.80 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Phirunda Pool Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ₿0.002 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Chalong Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Phirunda Pool Villa und ist 5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Phirunda Pool Villa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    •  

     

    Bewertungen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Avirodha Palai Villa
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ₿8.894 - ₿11.436
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Lavish Estates
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    ₿20.197 - ₿25.189
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The 8 Pool Villa
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ₿2.506 - ₿5.666
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.022 - ₿0.029
    Baujahr
    Apr 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Coco Chalong
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿2.361 - ₿3.341
    Monatsmieten
    ₿0.028
    Baujahr
    Feb 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Chapter Tropical Modern Pool Villa Chalong
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ₿6.719 - ₿7.227
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Avenue Village
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿3.232
    Monatsmieten
    ₿0.011 - ₿0.025
    Baujahr
    Jul 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaofah KT Nabon
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.994 - ₿4.322
    Monatsmieten
    ₿0.007
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Rich Villas @Palai
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.725
    Monatsmieten
    ₿0.011 - ₿0.022
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chao Fah Garden Home
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    566
    Verkaufspreis
    ₿2.034 - ₿4.540
    Monatsmieten
    ₿0.015 - ₿0.031
    Baujahr
    Jul 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Poonsup Naborn
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿2.506
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Avirodha Palai Villa
    Lavish Estates
    The 8 Pool Villa
    Villa Coco Chalong
    The Chapter Tropical Modern Pool Villa Chalong
    The Avenue Village
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    Baan Poonsup Naborn
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