3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Rockstone Peak Villas

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Reverenz-ID: U1930742
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
398 m² Wohnfläche
Sep 2025 Im Bau

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Rockstone Peak Villas

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 398 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Koh Samui und soll im Sep 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿7.757 (₿0.019/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 9, 2024
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke k. A.
Ort Bo Phut, Koh Samui
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt International School of Samui -2.6 Km
Wohnfläche 398 m²
Preis pro m² ₿0.019
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 600 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Im Bau (Sep 2025)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Gartenblick
Typ 3BR
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1930742

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿7.757

Projekt Details

Name des Projekts: Rockstone Peak Villas
Bauträger: Rockstone Peak Villas
Baustatus: Im Bau (Sep 2025)
Objekte: 3
Projektfläche: 1,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt International School of Samui - 2.6 Km
Ort: Bo Phut, Koh Samui
Rockstone Peak Villas Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Rockstone Peak Villas

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.090
1. Rate
Land transfer to the owner, road and deep well works.
40%
2. Rate
Foundation. Concrete structure ground floor.
20%
3. Rate
Concrete structure upper floo to the roof level.
20%
4. Rate
Block work*, full MEP. Aluminium doors and windows,
10%
5. Rate
Tiling, skim coat walls. Finishing work/painting to white box.
5%
6. Rate
Basic interior or interior on demand** On handover
5%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Rockstone Peak Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
International School of Samui ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Rockstone Peak Villas und ist 2.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Rockstone Peak Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.090
    1. Rate
    Land transfer to the owner, road and deep well works.
    40%
    2. Rate
    Foundation. Concrete structure ground floor.
    20%
    3. Rate
    Concrete structure upper floo to the roof level.
    20%
    4. Rate
    Block work*, full MEP. Aluminium doors and windows,
    10%
    5. Rate
    Tiling, skim coat walls. Finishing work/painting to white box.
    5%
    6. Rate
    Basic interior or interior on demand** On handover
    5%

     

     

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    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Baujahr
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    Fertiggestellt
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    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    ₿9.147
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    ₿4.283
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    Baujahr
    Nov 2023
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    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    20
    Verkaufspreis
    ₿1.071 - ₿10.677
    Monatsmieten
    ₿0.015
    Baujahr
    Jan 2018
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    ATARA Luxury Pool Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ₿3.947 - ₿4.252
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Vova Village
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ₿4.282 - ₿5.270
    ▼ -4.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.040
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Holiday Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ₿1.836 - ₿2.111
    ▲ 28% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.014
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Saint Condo
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    58
    Verkaufspreis
    ₿0.551
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
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    ₿5.813 - ₿6.119
    Monatsmieten
    k. A.
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    Monatsmieten
    k. A.
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    Dez 2025
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