3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Regent Village 2

(2 Bewertungen)
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U73121
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
195 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Jun 2009 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Regent Village 2

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 195 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Pla Lai, Pattaya und wurde im Jun 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.827 (₿0.009/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse SalaSala EinbaukücheEinbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 21, 2018
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Villa
Stockwerke 1
Ort Nong Pla Lai, Pattaya
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Ka Ting Lai Beach -4.5 Km
Wohnfläche 195 m²
Preis pro m² ₿0.009
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 460 m²
Haustiere Verboten
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jun 2009)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße 5m x 1.2m x 3m
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U73121

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿1.827

Projekt Details

Name des Projekts: Regent Village 2
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2009)
Objekte: 13
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Ka Ting Lai Beach - 4.5 Km
Ort: Nong Pla Lai, Pattaya
Regent Village 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Regent Village 2

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Regent Village 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Ka Ting Lai Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Regent Village 2 und ist 4.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Regent Village 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Einstöckigen Haus mit komplett eingerichtet
Arlette Shetler, Frankreich, vor 5 Jahren
Ich bin nicht das Haus kaufen für dieses Projekt enttäuscht. Dieses Haus, das ich kaufte ein einstöckiges Einfamilienhaus, bestehend aus 3 Schlafzimmern. Das Haus ist geräumig und komplett eingerichtet. Jedes Möbelstück ist modern und nutzbar, guter Wert, es zu kaufen. Dieses Projekt ist ruhig, da es nur 13 Häuser, nah an der Natur, nicht überfüllt, und freundliche Nachbarn. Ich habe Glück!
Geräumiges Einfamilienhaus
Elana Pawlak, Polen, vor 5 Jahren
Ein einzelnes Haus in Pattaya ist auf die Bedürfnisse von komfortablen, privaten und ruhigen Wohn gerecht zu werden. Ich bin zufrieden, dass ich dieses einzelne Haus gemietet, weil es ein großer Wohnbereich und die Raumaufteilung ist gut passen. Darüber hinaus sind die Projektanlagen gut abgeschlossen. Der Weg in dem Projekt ist komfortabel und bequem zu reisen.
Pattaya
Nong Pla Lai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Regent Village 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Horizon By Patta
Ort
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
₿3.308 - ₿3.490
Monatsmieten
₿0.012 - ₿0.018
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Palm Parco
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
93
Verkaufspreis
₿1.669 - ₿2.276
▲ 31% überbewertet
Monatsmieten
₿0.011 - ₿0.020
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Patta Arcade
Ort
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
₿5.733
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SP Village 4
Ort
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
₿1.181 - ₿1.305
Monatsmieten
₿0.009
Baujahr
Mai 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rose Land & House
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
116
Verkaufspreis
₿1.363 - ₿2.367
Monatsmieten
₿0.013
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rose Land and House
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
116
Verkaufspreis
₿1.730
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prime Habitat
Ort
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
₿8.468 - ₿11.806
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Ponthep Garden Ville 5
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
115
Verkaufspreis
₿1.973
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Executive Homes
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
₿3.490
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Lee Garden
Ort
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
₿0.877 - ₿1.115
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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