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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Phangan Tropical Villas
    Ko Pha-Ngan, Koh Samui, Surat Thani
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    ₿1.645
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Phangan Tropical Villas [Leasehold]

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    Ko Pha-Ngan, Koh Samui, Surat Thani
    Reverenz-ID: U1936001
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    97 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    12 Monate Made To Order
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    Verkaufspreis
    ₿1.645
    11

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Phangan Tropical Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 97 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ko Pha-Ngan, Koh Samui und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.645 (₿0.017/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon SalaSala PoolduschePooldusche BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 19, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Ko Pha-Ngan, Koh Samui
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Songserm Pier Thong Sala -2.1 Km
    Wohnfläche 97 m²
    Preis pro m² ₿0.017
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Leasehold
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Bauzeit (12 Monate)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 3BR
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße 19.6 sqm
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1936001

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.645

    Projekt Details

    Name des Projekts: Phangan Tropical Villas
    Bauträger: Phangan Tropical Villas
    Baustatus: Bauzeit (12 Monate)
    Objekte: 12
    Projektfläche: 8,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Songserm Pier Thong Sala - 2.1 Km
    Ort: Ko Pha-Ngan, Koh Samui
    Phangan Tropical Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Cafe Cafe

    Beliebte Einrichtungen im Phangan Tropical Villas

    • Alle
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Phangan Tropical Villas

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Phangan Tropical Villas inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Schedule
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    5%
    2. Rate
    Construction Beginning
    30%
    3. Rate
    Completion of foundation work
    25%
    4. Rate
    Completion of ceiling/roof
    20%
    5. Rate
    Completion of interiors
    17%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    3%
    Contract signature
    Sofort
    15%
    Completion of foundation and floor constructions
    Sofort
    25%
    Completion of walls
    Sofort
    25%
    Completion of ceiling/roof
    Sofort
    20%
    Handover
    Sofort
    15%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Phangan Tropical Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Songserm Pier Thong Sala ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Phangan Tropical Villas und ist 2.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Phangan Tropical Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Payment Schedule
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    5%
    2. Rate
    Construction Beginning
    30%
    3. Rate
    Completion of foundation work
    25%
    4. Rate
    Completion of ceiling/roof
    20%
    5. Rate
    Completion of interiors
    17%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    3%
    Contract signature
    Sofort
    15%
    Completion of foundation and floor constructions
    Sofort
    25%
    Completion of walls
    Sofort
    25%
    Completion of ceiling/roof
    Sofort
    20%
    Handover
    Sofort
    15%

     

     

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    Monatsmieten
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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Asteria Villas
    Ort
    Ban Tai, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ₿3.478
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Baan Nai Suan
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ₿3.004
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Mireva Villas
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ₿4,521.746
    ▲ 21.5% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sansara Villas
    Ort
    Ban Tai, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ₿3.984 - ₿4.838
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Cocolance Tropical Villa Escapes
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ₿2.688 - ₿3.004
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Emerald Phangan Villas
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ₿7.557
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Dreamy Jungle Villa
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ₿5.028
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Zen Villas
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ₿4.901 - ₿6.008
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pahili Loft Koh Phangan
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ₿1.866 - ₿7.589
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Pahili Luxury Apartments
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ₿1.866 - ₿3.130
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
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