3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Paradise Spring Villas

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Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Reverenz-ID: U1670024
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
273 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Im Bau

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Paradise Spring Villas

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 273 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maenam, Koh Samui. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿4.569 (₿0.017/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer EinbaukücheEinbauküche OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 19, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Villa
Stockwerke 1
Ort Maenam, Koh Samui
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Samui Elephant Jungle Sanctuary Camp -0.3 Km
Wohnfläche 273 m²
Preis pro m² ₿0.017
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 380 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Im Bau
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ 3BR
Private Parkplätze 2
Poolgröße 34 Sqm
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1670024

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿4.569

Projekt Details

Name des Projekts: Paradise Spring Villas
Bauträger: AB Capital Co., Ltd.
Baustatus: Im Bau
Objekte: 14
Projektfläche: 6,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Samui Elephant Jungle Sanctuary Camp - 0.3 Km
Ort: Maenam, Koh Samui
Paradise Spring Villas Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security

Verfügbare Objekte im Paradise Spring Villas

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
5%
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
1. Rate
Foundation Completion
25%
2. Rate
Lock-up Stage & Structure Completion
25%
3. Rate
Fix-out & Finishing Stage
20%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Paradise Spring Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Samui Elephant Jungle Sanctuary Camp ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Paradise Spring Villas und ist 0.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Paradise Spring Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    5%
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    1. Rate
    Foundation Completion
    25%
    2. Rate
    Lock-up Stage & Structure Completion
    25%
    3. Rate
    Fix-out & Finishing Stage
    20%
    4. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
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    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
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    Verkaufspreis
    ₿2.182
    Monatsmieten
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    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ₿3.462
    Monatsmieten
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    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    11
    Verkaufspreis
    ₿3.130 - ₿3.447
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ₿5.028 - ₿5.976
    ▲ 23.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.047
    Baujahr
    Nov 2021
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    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ₿1.264 - ₿13.755
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.021
    Baujahr
    Apr 2018
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    Name des Projekts
    The Blue Lotus
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.423
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maenam Garden Estate
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ₿3.953
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rocco Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ₿2.337
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Savana Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ₿2.498
    Monatsmieten
    k. A.
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    Verkaufspreis
    ₿2.245 - ₿2.324
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
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