3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Manisa Villa

Si Sunthon, Thalang,Phuket

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Manisa Villa

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Si Sunthon, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U1704326

3 Schlafzimmer

4 Badezimmer

270 m² Wohnfläche

1 Stockwerke

Dez 2024 Im Bau

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Verkaufspreis

₿10.701

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Manisa Villa

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 270 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket und soll im Dez 2024 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿10.701 (₿0.040/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Sala

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 14, 2023

Aktualisiert vor 10 Monaten

Immobilientyp Villa

Stockwerke 1

Ort Si Sunthon, Phuket

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Blue Tree -1.9 Km

Wohnfläche 270 m²

Preis pro m² ₿0.040

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 378.60 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Im Bau (Dez 2024)

Möblierung

Verfügbar für ₿0.645

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ 3BR

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

₿0.003/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1704326

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

₿10.701

Gemeinschaftskosten

₿0.003/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Manisa Villa

Bauträger: PCR CONSTRUCTION CO., LTD.

Baustatus: Im Bau (Dez 2024)

Objekte: 10

Projektfläche: 5,249 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Blue Tree - 1.9 Km

Ort: Si Sunthon, Phuket

Manisa Villa Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Solarpanellen

Verfügbare Objekte im Manisa Villa

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

28%

2. Rate

Foundation completed

25%

3. Rate

Structure completed

15%

4. Rate

Root construction completed

10%

5. Rate

Built-in completed

10%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Manisa Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Manisa Villa ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ₿0.043.

Blue Tree ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Manisa Villa und ist 1.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Manisa Villa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

28%

2. Rate

Foundation completed

25%

3. Rate

Structure completed

15%

4. Rate

Root construction completed

10%

5. Rate

Built-in completed

10%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

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Mieten
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Zu Vermieten auf BaanCoin
325 Immobilien
Baanpon Market
1.3 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
17.7 Km / 26 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Manisa Villa

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Nature Villa Bangjo-Pasak

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿11.952

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aiyada

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿3.842

Monatsmieten

₿0.023 - ₿0.032

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Menara Hills

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿10.628 - ₿23.476

▲ 15.3% überbewertet

Monatsmieten

₿0.075 - ₿0.149

Baujahr

Jan 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Botanica Hill Side

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿12.303 - ₿18.281

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phanason Grande Ville

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

729

Verkaufspreis

₿1.206 - ₿1.959

Monatsmieten

₿0.009 - ₿0.017

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sunti Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿12.323 - ₿17.042

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sierra Vista

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿7.214 - ₿8.921

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

LuxPride by Wallaya Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿9.390 - ₿11.525

Monatsmieten

₿0.085 - ₿0.120

Baujahr

Okt 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tropicana Villa Phuket

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿11.012

Monatsmieten

₿0.107

Baujahr

Mai 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Qabalah

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿5.442 - ₿15.836

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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