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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Mae Nam Villas
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ₿2.035
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Mae Nam Villas

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    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Reverenz-ID: U1829910
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    162 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Nov 2024 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿2.035
    4

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Mae Nam Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 162 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maenam, Koh Samui und wurde im Nov 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.035 (₿0.013/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 30, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Maenam, Koh Samui
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Maenam Beach -1.9 Km
    Wohnfläche 162 m²
    Preis pro m² ₿0.013
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 240 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2024)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1829910

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿2.035

    Projekt Details

    Name des Projekts: Mae Nam Villas
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2024)
    Objekte: 8
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Maenam Beach - 1.9 Km
    Ort: Maenam, Koh Samui
    Mae Nam Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Mae Nam Villas

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Mae Nam Villas nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Maenam Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Mae Nam Villas und ist 1.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mae Nam Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Baustatus
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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Cube Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ₿3.229
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Paradise Spring Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ₿4.423
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    MA Seaview Exclusive Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ₿4.689 - ₿5.574
    ▲ 23.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.044
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Mediterranea Villa
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ₿2.919 - ₿3.215
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Azur Samui
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ₿1.169 - ₿12.828
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.019
    Baujahr
    Apr 2018
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Blue Lotus
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.327
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Forest Residence
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ₿2.094 - ₿2.167
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Savana Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ₿2.330
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Maenam Garden Estate
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ₿3.686
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Rocco Villa
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    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    14
    Verkaufspreis
    ₿2.179
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
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