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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im La Duna Pool Villa
    Samran Rat, Doi Saket,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ₿4.219
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im La Duna Pool Villa

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    Samran Rat, Doi Saket,Chiang Mai
    Reverenz-ID: U1951343
    3 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    1,040 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿4.219
    7

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im La Duna Pool Villa

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 1,040 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samran Rat, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿4.219 (₿0.004/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 22, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Samran Rat, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Doi Saket Local Government Office -4.1 Km
    Wohnfläche 1,040 m²
    Preis pro m² ₿0.004
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 1,040 m²
    Haustiere Kleintiere
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1951343

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿4.219

    Projekt Details

    Name des Projekts: La Duna Pool Villa
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Doi Saket Local Government Office - 4.1 Km
    Ort: Samran Rat, Chiang Mai
    La Duna Pool Villa Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen
    Cycling Track Cycling Track

    Verfügbare Objekte im La Duna Pool Villa

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im La Duna Pool Villa erlaubt.
    Doi Saket Local Government Office ist der/die nächstgelegene(r) Regierungsbüro vom La Duna Pool Villa und ist 4.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im La Duna Pool Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    Samran Rat

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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Rutchakrit Ville
    Ort
    Mae Khue, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ₿0.850
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Payarin 2
    Ort
    Mae Khue, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ₿0.677 - ₿0.798
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chanok Park Village
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.744
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    At Dream Heaven
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    ₿0.626 - ₿2.030
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karnkanok Ville 1
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    392
    Verkaufspreis
    ₿0.789 - ₿1.275
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BELIVE Wongwaen-Sankampang
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    310
    Verkaufspreis
    ₿1.484
    ▼ -1.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ornsirin 6
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    509
    Verkaufspreis
    ₿0.774 - ₿2.064
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.009
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supisara Land Grand House
    Ort
    Mae Khue, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ₿0.725
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Thanakrit
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    177
    Verkaufspreis
    ₿1.700
    Monatsmieten
    ₿0.012
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thanakrit Phase 3
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    177
    Verkaufspreis
    ₿2.033 - ₿2.580
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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