3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Hennessy Villa

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Karon, Phuket Town,Phuket
Reverenz-ID: U1945609
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
470 m² Wohnfläche
3 Stockwerke
Jun 2027 Im Bau

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Hennessy Villa

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 470 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Karon, Phuket und soll im Jun 2027 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿24.768 (₿0.053/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz EinbaukücheEinbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 7, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Villa
Stockwerke 3
Ort Karon, Phuket
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Karon Beach -0.1 Km
Wohnfläche 470 m²
Preis pro m² ₿0.053
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 680 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Im Bau (Jun 2027)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ 3BR
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1945609

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿24.768

Projekt Details

Name des Projekts: Hennessy Villa
Bauträger: Art House Group
Baustatus: Im Bau (Jun 2027)
Objekte: 15
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Karon Beach - 0.1 Km
Ort: Karon, Phuket
Hennessy Villa Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Cafe Cafe

Verfügbare Objekte im Hennessy Villa

Verfügbare Objekte im Hennessy Villa
₿19.653
₿0.044/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
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₿0.046/m²
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Bäder 4 Bäder
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₿20.460
₿0.045/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
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₿0.047/m²
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Bäder 4 Bäder
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Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
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₿0.048/m²
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Bäder 4 Bäder
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₿21.920
₿0.048/m²
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Bäder 4 Bäder
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₿23.075
₿0.050/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 458 Wohnfläche
Grundstück 496 Grundstück
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₿23.314
₿0.054/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 435 Wohnfläche
Grundstück 500 Grundstück
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Verfügbare Objekte im Hennessy Villa
₿24.768
₿0.053/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 470 Wohnfläche
Grundstück 680 Grundstück
Meerblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Term of Payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Sofort
₿0.090
1. Rate
Signing contract agreement
35%
2. Rate
Land Preparation and Start Construction
10%
3. Rate
Completion of Structure
15%
4. Rate
Completion of window and partition
15%
5. Rate
Completion of flooring and Buitin furniture
15%
6. Rate
Bei Fertigstellung
5%
7. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Hennessy Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Karon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Hennessy Villa und ist 0.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Hennessy Villa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Term of Payment
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Sofort
    ₿0.090
    1. Rate
    Signing contract agreement
    35%
    2. Rate
    Land Preparation and Start Construction
    10%
    3. Rate
    Completion of Structure
    15%
    4. Rate
    Completion of window and partition
    15%
    5. Rate
    Completion of flooring and Buitin furniture
    15%
    6. Rate
    Bei Fertigstellung
    5%
    7. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    5%

     

     

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    Ort
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    Jan 2026
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karon View
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
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    ₿3.029
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    ₿0.018 - ₿0.029
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    Karon, Phuket Town, Phuket
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    Verkaufspreis
    ₿1.101 - ₿6.711
    ▼ -2.1% unterbewertet
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    k. A.
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    Mai 2024
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    Aristo Karon Condo
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    ▼ -10.1% unterbewertet
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    Jul 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VIP Venus Karon
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