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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Chonlada Village
    Sano Loi, Bang Bua Thong,Nonthaburi
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    ₿1.736
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Chonlada Village

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    Sano Loi, Bang Bua Thong,Nonthaburi
    Reverenz-ID: U84743
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    200 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Dez 2009 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿1.736
    Hervorragender Preis Hervorragender Preis
    15

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Chonlada Village

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sano Loi, Nonthaburi und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.736 (₿0.009/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Sano Loi, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT -2.7 Km
    Wohnfläche 200 m²
    Preis pro m² ₿0.009
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    344 m²
    Grundstücksfläche 344 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2009)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U84743

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.736

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chonlada Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Objekte: 200
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT - 2.7 Km
    Ort: Sano Loi, Nonthaburi
    Chonlada Village Projekt Details

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Khlong Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Chonlada Village und ist 2.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chonlada Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nonthaburi
    Sano Loi

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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Chr.Rungruang 6
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1000
    Verkaufspreis
    ₿0.600
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 1945
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sasipa Bang Bua Thong
    Ort
    Sano Loi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.217
    Monatsmieten
    ₿0.005
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Emerald Park 3
    Ort
    Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    134
    Verkaufspreis
    ₿0.506 - ₿0.537
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Emerald Park
    Ort
    Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ₿0.471
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sena Avenue Rattanathibet – Bangbuathong
    Ort
    Sano Loi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ₿1.622 - ₿2.124
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sinbadee Bangbuathong
    Ort
    Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    ₿1.455
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rompho
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.566
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thipmanee
    Ort
    Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.443
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Neo Home Rattanathibet-Ratchapruek
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    ₿2.498
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    J City Rattanathibet – Bangbuathong
    Ort
    Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    261
    Verkaufspreis
    ₿0.914
    Monatsmieten
    ₿0.005
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Chr.Rungruang 6
    Baan Sasipa Bang Bua Thong
    Emerald Park 3
    The Emerald Park
    Sena Avenue Rattanathibet – Bangbuathong
    Baan Sinbadee Bangbuathong
    Baan Rompho
    Baan Thipmanee
    Neo Home Rattanathibet-Ratchapruek
    J City Rattanathibet – Bangbuathong
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