3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Botanica Pru Jampa

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Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Reverenz-ID: U1916600
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
280 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Jun 2026 Im Bau

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Botanica Pru Jampa

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 280 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thep Krasattri, Phuket und soll im Jun 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿6.287 (₿0.022/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz EinbaukücheEinbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 22, 2024
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Villa
Stockwerke 1
Ort Thep Krasattri, Phuket
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Thalang Victory Monument -3.5 Km
Wohnfläche 280 m²
Preis pro m² ₿0.022
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 402 m²
Haustiere Verboten
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Im Bau (Jun 2026)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ A
Private Parkplätze 1
Poolgröße 3.5m x 9m
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.002/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1916600

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿6.287
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.002/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Botanica Pru Jampa
Baustatus: Im Bau (Jun 2026)
Objekte: 89
Projektfläche: 52,244 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Thalang Victory Monument - 3.5 Km
Ort: Thep Krasattri, Phuket
Botanica Pru Jampa Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa

Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
₿5.536
₿0.020/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 280 Wohnfläche
Grundstück 360 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
₿5.536
₿0.020/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 280 Wohnfläche
Grundstück 360 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
₿5.536
₿0.020/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 280 Wohnfläche
Grundstück 360 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
₿6.080
₿0.022/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 280 Wohnfläche
Grundstück 360 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
₿6.080
₿0.022/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 280 Wohnfläche
Grundstück 360 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
₿6.080
₿0.022/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 280 Wohnfläche
Grundstück 360 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
₿6.080
₿0.022/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 280 Wohnfläche
Grundstück 360 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
₿6.080
₿0.022/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 280 Wohnfläche
Grundstück 360 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
₿6.080
₿0.022/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 280 Wohnfläche
Grundstück 360 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
₿6.080
₿0.022/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 280 Wohnfläche
Grundstück 360 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
₿6.080
₿0.022/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 280 Wohnfläche
Grundstück 360 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
₿6.080
₿0.022/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 280 Wohnfläche
Grundstück 360 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
₿6.080
₿0.022/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 280 Wohnfläche
Grundstück 360 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
₿6.080
₿0.022/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 280 Wohnfläche
Grundstück 360 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
₿6.080
₿0.022/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 280 Wohnfläche
Grundstück 360 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
₿6.080
₿0.022/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 280 Wohnfläche
Grundstück 360 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
₿6.085
₿0.022/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 280 Wohnfläche
Grundstück 361 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
₿6.085
₿0.022/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 280 Wohnfläche
Grundstück 361 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
₿6.090
₿0.022/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 280 Wohnfläche
Grundstück 362 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
₿6.100
₿0.022/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 280 Wohnfläche
Grundstück 364 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
₿6.100
₿0.022/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 280 Wohnfläche
Grundstück 364 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
₿6.105
₿0.022/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 280 Wohnfläche
Grundstück 365 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
₿6.110
₿0.022/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 280 Wohnfläche
Grundstück 366 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
₿6.115
₿0.022/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 280 Wohnfläche
Grundstück 367 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
₿6.120
₿0.022/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 280 Wohnfläche
Grundstück 368 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
₿6.125
₿0.022/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 280 Wohnfläche
Grundstück 369 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
₿6.125
₿0.022/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 280 Wohnfläche
Grundstück 369 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
₿6.129
₿0.022/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 280 Wohnfläche
Grundstück 370 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
₿6.129
₿0.022/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 280 Wohnfläche
Grundstück 370 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
₿6.134
₿0.022/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 280 Wohnfläche
Grundstück 371 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Payment Terms (Off-Plan Villa)
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
28%
2. Rate
Finished foundation post
20%
3. Rate
Finished concrete structure
15%
4. Rate
Finished wall and roof structure
15%
5. Rate
Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames
10%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Botanica Pru Jampa nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.002 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Botanica Pru Jampa ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ₿0.033.
Thalang Victory Monument ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Botanica Pru Jampa und ist 3.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Botanica Pru Jampa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Payment Terms (Off-Plan Villa)
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
    28%
    2. Rate
    Finished foundation post
    20%
    3. Rate
    Finished concrete structure
    15%
    4. Rate
    Finished wall and roof structure
    15%
    5. Rate
    Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames
    10%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

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    Phuket
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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mono Champaca
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ₿6.916 - ₿10.959
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Golden Andes
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ₿5.632 - ₿6.341
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    208
    Verkaufspreis
    ₿1.025 - ₿1.153
    Monatsmieten
    ₿0.007 - ₿0.008
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    225
    Verkaufspreis
    ₿2.447 - ₿8.406
    Monatsmieten
    ₿0.014 - ₿0.018
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ₿9.186 - ₿17.441
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    ₿8.042 - ₿11.098
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ₿7.058 - ₿11.991
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Botanica Zen
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ₿10.246
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Tri Vananda
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ₿18.053 - ₿38.127
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Anchan Flora
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ₿8.441 - ₿12.768
    Monatsmieten
    ₿0.053 - ₿0.089
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
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