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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Viridian Ratchapruek
    Bang Rak Yai, Bang Bua Thong,Nonthaburi
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Viridian Ratchapruek

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    Bang Rak Yai, Bang Bua Thong,Nonthaburi
    Reverenz-ID: U1414866
    3 Schlafzimmer
    2.5 Badezimmer
    109 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Jan 2016 Fertiggestellt
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    7

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Viridian Ratchapruek

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 109 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Rak Yai, Nonthaburi und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.384 (₿0.013/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 26, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Rak Yai, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Yai MRT -1.1 Km
    Wohnfläche 109 m²
    Preis pro m² ₿0.013
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    25 m²
    Grundstücksfläche 180 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2016)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1414866

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Viridian Ratchapruek
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)
    Objekte: 131
    Projektfläche: 30,348 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Yai MRT - 1.1 Km
    Ort: Bang Rak Yai, Nonthaburi
    Viridian Ratchapruek Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Bar Bar
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen
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    Verfügbare Objekte im Viridian Ratchapruek

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Viridian Ratchapruek, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Rak Yai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Viridian Ratchapruek und ist 1.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Viridian Ratchapruek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nonthaburi
    Bang Rak Yai

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 1
    Ort
    Bang Rak Noi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    330
    Verkaufspreis
    ₿2.154
    Monatsmieten
    ₿0.013
    Baujahr
    Jun 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Rachaphruk Rattanathibe
    Ort
    Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ₿3.560
    Monatsmieten
    ₿0.013
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Butsaba Ville
    Ort
    Bang Rak Noi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    115
    Verkaufspreis
    ₿0.644 - ₿0.647
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nanthana Garden 1
    Ort
    Bang Rak Noi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    434
    Verkaufspreis
    ₿0.611 - ₿0.683
    Monatsmieten
    ₿0.003
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 2
    Ort
    Tha It, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    330
    Verkaufspreis
    ₿4.494
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Ratchaphruek-Rattanathibet
    Ort
    Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    ₿2.154
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Prime Bangphlu-Ratchapruk
    Ort
    Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ₿1.330
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sammakorn S9 Condo
    Ort
    Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    655
    Verkaufspreis
    ₿0.521 - ₿0.899
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Neerawan Villa
    Ort
    Bang Rak Noi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ₿1.007
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Grand Rattanathibet-Ratchapruek
    Ort
    Tha It, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    ₿3.847
    Monatsmieten
    ₿0.014
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 1
    Laddarom Rachaphruk Rattanathibe
    Butsaba Ville
    Nanthana Garden 1
    Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 2
    Baan Klang Muang Ratchaphruek-Rattanathibet
    Pruksa Prime Bangphlu-Ratchapruk
    Sammakorn S9 Condo
    Neerawan Villa
    Casa Grand Rattanathibet-Ratchapruek
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