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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Lake Huay Yai
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
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    ₿1.035
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Lake Huay Yai

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    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Reverenz-ID: U1890638
    18% Mietrendite
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    138 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Dez 2024 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿1.035
    13

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Lake Huay Yai

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 138 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Yai, Pattaya und wurde im Dez 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.035 (₿0.008/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 6, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Huai Yai, Pattaya
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Na Jomtien Beach -2 Km
    Wohnfläche 138 m²
    Preis pro m² ₿0.008
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 84 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2024)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1890638

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.035
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    6
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Reihenhäuser im The Lake Huay Yai, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    18%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Lake Huay Yai
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2022)
    Objekte: 550
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Na Jomtien Beach - 2 Km
    Ort: Huai Yai, Pattaya
    The Lake Huay Yai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Lake Huay Yai

    Kaufen 8 Mieten 4
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Lake Huay Yai inseriert werden
    Alle ansehen (8)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Lake Huay Yai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Na Jomtien Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Lake Huay Yai und ist 2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Lake Huay Yai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pattaya
    Huai Yai

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    T.W. Garden Hill
    Ort
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ₿1.423
    Monatsmieten
    ₿0.011
    Baujahr
    Jul 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Panalee Village
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ₿2.909
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Balina 4
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    ₿2.814 - ₿4.269
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.014 - ₿0.022
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Garden Ville 8
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ₿2.830 - ₿3.526
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Maple Pattaya
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    ₿1.470 - ₿2.846
    ▼ -36.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.012 - ₿0.013
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    House In Huai Yai Area
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ₿1.128 - ₿4.063
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dhewee Resort
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ₿2.498
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Balina 3
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ₿2.245 - ₿5.059
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.016 - ₿0.032
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Feelture Condominium
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    301
    Verkaufspreis
    ₿0.560 - ₿1.549
    ▼ -41.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.005
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bliss 2
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ₿2.368
    Monatsmieten
    ₿0.013 - ₿0.020
    Baujahr
    Aug 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Lake Huay Yai
    Merken
    T.W. Garden Hill
    Panalee Village
    Baan Balina 4
    Garden Ville 8
    The Maple Pattaya
    House In Huai Yai Area
    Dhewee Resort
    Baan Balina 3
    The Feelture Condominium
    The Bliss 2
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