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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Exclusive Town Home
    Prawet, Prawet,Bangkok
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    Verkaufspreis
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Exclusive Town Home

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    Prawet, Prawet,Bangkok
    Reverenz-ID: U1911168
    7% Mietrendite
    Vermietet bis Sep 30, 2025
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    180 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Jan 2010 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿0.907
    12

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Exclusive Town Home

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Prawet, Bangkok und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.907 (₿0.005/m²) erwerben oder diese für ₿0.005 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 13, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Prawet, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -3.1 Km
    Wohnfläche 180 m²
    Preis pro m² ₿0.005
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2010)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1911168

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿0.907
    Mietepreis
    ₿0.005/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Exclusive Town Home
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2010)
    Objekte: 120
    Projektfläche: 16,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 3.1 Km
    Ort: Prawet, Bangkok
    The Exclusive Town Home Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Bar Bar
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Exclusive Town Home

    Kaufen 2 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Exclusive Town Home inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Exclusive Town Home, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Exclusive Town Home und ist 3.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Exclusive Town Home gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Prawet

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Exclusive Onnut 1
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ₿1.002
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Upper Onnut
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ₿1.920 - ₿2.198
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.011
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Ville Onnnut 80
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    148
    Verkaufspreis
    ₿0.721
    Monatsmieten
    ₿0.008
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Burasiri Pattanakarn
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    ₿5.230 - ₿18.083
    ▲ 26% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.050 - ₿0.111
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pluksa Thani Fifth Condotel
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    158
    Verkaufspreis
    ₿0.334
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Star Estate at Phatthanakarn 69
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    ₿10.176
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.043
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Pattanakarn
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    276
    Verkaufspreis
    ₿3.311 - ₿11.073
    Monatsmieten
    ₿0.022 - ₿0.047
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Muang Thong Garden Phattanakarn 69
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.666 - ₿4.729
    Monatsmieten
    ₿0.009
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Srinakarin-Onnut
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    ₿1.530 - ₿2.226
    Monatsmieten
    ₿0.008 - ₿0.011
    Baujahr
    Mär 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Sukhumvit - Onnut
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    ₿4.423 - ₿6.093
    Monatsmieten
    ₿0.050
    Baujahr
    Nov 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Exclusive Onnut 1
    Upper Onnut
    Grand Ville Onnnut 80
    Burasiri Pattanakarn
    Pluksa Thani Fifth Condotel
    The Star Estate at Phatthanakarn 69
    Setthasiri Pattanakarn
    Muang Thong Garden Phattanakarn 69
    Baan Klang Muang Srinakarin-Onnut
    The City Sukhumvit - Onnut
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