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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Supalai Ville Ratchapruek-Petkasem 48
    Bang Duan, Phasi Charoen,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿1.272
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Supalai Ville Ratchapruek-Petkasem 48

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    Bang Duan, Phasi Charoen,Bangkok
    Reverenz-ID: U1635950
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    143 m² Wohnfläche
    3 Stockwerke
    Dez 2011 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿1.272
    15

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Supalai Ville Ratchapruek-Petkasem 48

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 143 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Duan, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.272 (₿0.009/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 13, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Bang Duan, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phetkasem 48 MRT -1.4 Km
    Wohnfläche 143 m²
    Preis pro m² ₿0.009
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 88 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2011)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1635950

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.272

    Projekt Details

    Name des Projekts: Supalai Ville Ratchapruek-Petkasem 48
    Bauträger: Supalai Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
    Objekte: 224
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phetkasem 48 MRT - 1.4 Km
    Ort: Bang Duan, Bangkok
    Supalai Ville Ratchapruek-Petkasem 48 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Supalai Ville Ratchapruek-Petkasem 48

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Supalai Ville Ratchapruek-Petkasem 48, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Phetkasem 48 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai Ville Ratchapruek-Petkasem 48 und ist 1.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Ville Ratchapruek-Petkasem 48 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Bang Duan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    • Kaufen
      ₿1.153 - ₿15.748
    • Zu Verkaufen auf BaanCoin
      20 Immobilien
    • Mieten
      ₿0 - ₿0
    • Zu Vermieten auf BaanCoin
      0 Immobilie
    • Bang Wa BTS
      3.2 Km / 7 Minuten mit dem Auto
    • Don Mueang Airport
      36.7 Km / 43 Minuten mit dem Auto

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sol Midtown Petchkasem–Sathorn
    Ort
    Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    ₿3.794 - ₿4.188
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Townplus Petchkasam Bangkhae
    Ort
    Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    252
    Verkaufspreis
    ₿1.153
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Horizon Lite @ Phekasem 48 Station
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    741
    Verkaufspreis
    ₿0.659 - ₿0.813
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.003
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Horizon P48
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    275
    Verkaufspreis
    ₿0.607 - ₿0.777
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.003
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    CASA GRAND Phetkasem Sai 1
    Ort
    Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    ₿5.463
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan
    Ort
    Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    ₿3.490 - ₿3.946
    Monatsmieten
    ₿0.018
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Key MRT Phetkasem 48
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    639
    Verkaufspreis
    ₿0.907 - ₿1.872
    ▼ -6.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.005
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Horizon Petchkasem
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    418
    Verkaufspreis
    ₿0.486 - ₿0.577
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Charan Garden
    Ort
    Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.178
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
    Ort
    Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    382
    Verkaufspreis
    ₿3.490 - ₿5.767
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.014 - ₿0.023
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Supalai Ville Ratchapruek-Petkasem 48
    Merken
    Sol Midtown Petchkasem–Sathorn
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