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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Supalai Ville Laksri-Don Mueang
    Don Mueang, Don Mueang,Bangkok
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    ₿1.154
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Supalai Ville Laksri-Don Mueang

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    Don Mueang, Don Mueang,Bangkok
    Reverenz-ID: U1635408
    5% Mietrendite
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    135 m² Wohnfläche
    3 Stockwerke
    Jan 2011 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿1.154
    9

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Supalai Ville Laksri-Don Mueang

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 135 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Don Mueang, Bangkok und wurde im Jan 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.154 (₿0.009/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 10, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Don Mueang, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Harrow International School -0.5 Km
    Wohnfläche 135 m²
    Preis pro m² ₿0.009
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    25 m²
    Grundstücksfläche 88 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2011)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1635408

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.154
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Reihenhäuser im Supalai Ville Laksri-Don Mueang, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Supalai Ville Laksri-Don Mueang
    Bauträger: Supalai Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2011)
    Objekte: 344
    Projektfläche: 64,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Harrow International School - 0.5 Km
    Ort: Don Mueang, Bangkok
    Supalai Ville Laksri-Don Mueang Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Supalai Ville Laksri-Don Mueang

    Kaufen 3 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Supalai Ville Laksri-Don Mueang inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Supalai Ville Laksri-Don Mueang, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Harrow International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Supalai Ville Laksri-Don Mueang und ist 0.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Ville Laksri-Don Mueang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lio Nov Donmueng
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    298
    Verkaufspreis
    ₿0.696 - ₿0.756
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hyde Park Vibhavadi
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ₿11.067 - ₿12.648
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baanrimsuan Donmueang
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    ₿0.914 - ₿1.072
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ekbadi Village
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.870 - ₿1.167
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patchareekon
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.043
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Happy Condo Laksi-Donmuang
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    ₿0.427 - ₿0.917
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect Laksi-Donmueang
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    495
    Verkaufspreis
    ₿1.107 - ₿1.960
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Village 32 Delight Don Muang-Local Road
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    235
    Verkaufspreis
    ₿2.213
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rungruang Don Mueang
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.578
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Garden Ville Chaeng Watthana - Lak Si
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    173
    Verkaufspreis
    ₿2.498
    Monatsmieten
    ₿0.009 - ₿0.014
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Lio Nov Donmueng
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    Baan Rungruang Don Mueang
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