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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Setthakit Village
    Nong Khang Phlu, Nong Khaem,Bangkok
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Setthakit Village

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    Nong Khang Phlu, Nong Khaem,Bangkok
    Reverenz-ID: U1428648
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    100 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Dez 2011 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿0.637
    14

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Setthakit Village

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 100 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Khang Phlu, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.637 (₿0.006/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert Renovierte KücheRenovierte Küche Renoviertes BadRenoviertes Bad

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 14, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Nong Khang Phlu, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Perfect Nursing Home -4.1 Km
    Wohnfläche 100 m²
    Preis pro m² ₿0.006
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    40 m²
    Grundstücksfläche 76 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2011)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1428648

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿0.637

    Projekt Details

    Name des Projekts: Setthakit Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Perfect Nursing Home - 4.1 Km
    Ort: Nong Khang Phlu, Bangkok
    Setthakit Village Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Setthakit Village

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Setthakit Village nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Perfect Nursing Home ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Setthakit Village und ist 4.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Setthakit Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Nong Khang Phlu

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Big Home Office
    Ort
    Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿7.588
    Monatsmieten
    ₿0.027
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lak Song Niwet Village
    Ort
    Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ₿1.760
    ▲ 17% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Pana Petchkasem-Sai 3
    Ort
    Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    142
    Verkaufspreis
    ₿2.337
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Petchthaweesuk Petchkasem 106
    Ort
    Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.728
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sriphet
    Ort
    Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    724
    Verkaufspreis
    ₿1.514
    Monatsmieten
    ₿0.004
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Diamond Taweesuk Village
    Ort
    Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    453
    Verkaufspreis
    ₿0.895
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Unio Town Phetkasem 110
    Ort
    Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    129
    Verkaufspreis
    ₿0.819
    Monatsmieten
    ₿0.005
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville Phetkasem 110
    Ort
    Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    ₿0.880
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Taweethong 110
    Ort
    Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    172
    Verkaufspreis
    ₿0.486 - ₿1.120
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sucha Village Phet Kasem 112
    Ort
    Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    185
    Verkaufspreis
    ₿0.561
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Big Home Office
    Lak Song Niwet Village
    The Pana Petchkasem-Sai 3
    Petchthaweesuk Petchkasem 106
    Baan Sriphet
    Diamond Taweesuk Village
    Unio Town Phetkasem 110
    Pruksa Ville Phetkasem 110
    Baan Taweethong 110
    Sucha Village Phet Kasem 112
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