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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im SALA Ladprao Ratchayothin
    Chorakhe Bua, Lat Phrao,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿7.280
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im SALA Ladprao Ratchayothin

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    Chorakhe Bua, Lat Phrao,Bangkok
    Reverenz-ID: U1398324
    3 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    350 m² Wohnfläche
    3 Stockwerke
    Jan 2024 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿7.280
    10

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im SALA Ladprao Ratchayothin

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chorakhe Bua, Bangkok und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿7.280 (₿0.021/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 24, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Chorakhe Bua, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sena Nikhom BTS -2.3 Km
    Wohnfläche 350 m²
    Preis pro m² ₿0.021
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 144 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2024)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1398324

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿7.280

    Projekt Details

    Name des Projekts: SALA Ladprao Ratchayothin
    Bauträger: SIRILERT Development Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2024)
    Objekte: 6
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sena Nikhom BTS - 2.3 Km
    Ort: Chorakhe Bua, Bangkok
    SALA Ladprao Ratchayothin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im SALA Ladprao Ratchayothin

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im SALA Ladprao Ratchayothin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Sena Nikhom BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom SALA Ladprao Ratchayothin und ist 2.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im SALA Ladprao Ratchayothin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Chorakhe Bua

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Urbanion Ladprao Sena 1
    Ort
    Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    ₿1.960
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Amonphan 9 Run 1
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿9.170 - ₿9.708
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    iCondo Kaset-Nawamin
    Ort
    Sena Nikhom, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    181
    Verkaufspreis
    ₿0.632 - ₿1.009
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.005
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ranee Siri Cluster 4
    Ort
    Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿2.182
    Monatsmieten
    ₿0.010
    Baujahr
    Sep 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Samithichot Housing
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.072
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chewathai Kaset - Nawamin
    Ort
    Sena Nikhom, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    649
    Verkaufspreis
    ₿0.854 - ₿1.186
    ▲ 16.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.008
    Baujahr
    Mär 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metro Luxe Kaset
    Ort
    Sena Nikhom, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    563
    Verkaufspreis
    ₿0.688 - ₿1.897
    ▲ 22% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.006
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    MITI Condo Ladprao-Wanghin
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    198
    Verkaufspreis
    ₿0.724 - ₿1.613
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.004
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Swiss Town
    Ort
    Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.423 - ₿1.546
    Monatsmieten
    ₿0.008 - ₿0.008
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    CHAMBERS CHAAN Ladprao - Wanghin
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    317
    Verkaufspreis
    ₿0.601 - ₿1.578
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.006
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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