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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sakaewan
    Ban Kum, Mueang Phetchaburi,Phetchaburi
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    ₿0.770
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sakaewan

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    Ban Kum, Mueang Phetchaburi,Phetchaburi
    Reverenz-ID: U1883315
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    140 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Jan 2014 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿0.770
    9

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sakaewan

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 140 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Sakaewan in Ban Kum, Phetchaburi und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.770 (₿0.006/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 24, 2024
    Aktualisiert vor 6 Tagen
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Ban Kum, Phetchaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cha Am Beach -34.3 Km
    Wohnfläche 140 m²
    Preis pro m² ₿0.006
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    6 m²
    Grundstücksfläche 112 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2014)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1883315

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿0.770
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sakaewan
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2006)
    Objekte: 101
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cha Am Beach - 34.3 Km
    Ort: Ban Kum, Phetchaburi
    Sakaewan Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Sakaewan

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    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sakaewan, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Cha Am Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sakaewan und ist 34.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sakaewan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

    Besitzen Sie eine Immobilie im Sakaewan?

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    Phetchaburi
    Ban Kum

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Vista Ville Phetchaburi
    Ort
    Pho Rai Wan, Mueang Phetchaburi, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    201
    Verkaufspreis
    ₿0.704
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Merit Home
    Ort
    Hat Chao Samran, Mueang Phetchaburi, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    ₿1.540
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Si Mongkol
    Ort
    Tha Yang, Mueang Phetchaburi, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    83
    Verkaufspreis
    ₿0.814
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 1945
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Beach Condo Hat Chao Samran
    Ort
    Phu Sawan, Mueang Phetchaburi, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    320
    Verkaufspreis
    ₿1.584
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kehadfa Grand Villa
    Ort
    Bang Kao, Mueang Phetchaburi, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ₿17.997
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Veyla Cha-Am Residences
    Ort
    Cha-Am, Mueang Phetchaburi, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ₿7.436 - ₿30.801
    ▲ 34% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Talay Samran
    Ort
    Cha-Am, Mueang Phetchaburi, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ₿1.848 - ₿3.212
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Nawa Pirom
    Ort
    Cha-Am, Mueang Phetchaburi, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ₿4.620
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cha Am Long Beach Condo
    Ort
    Cha-Am, Mueang Phetchaburi, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    324
    Verkaufspreis
    ₿3.476
    Monatsmieten
    ₿0.021
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaum Haus
    Ort
    Cha-Am, Mueang Phetchaburi, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ₿2.200 - ₿5.544
    Monatsmieten
    ₿0.015
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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