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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Resorta Watcharapol
    Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿1.168
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Resorta Watcharapol

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    Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
    Reverenz-ID: U1386044
    8% Mietrendite
    3 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    190 m² Wohnfläche
    3 Stockwerke
    Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿1.168
    16

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Resorta Watcharapol

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 190 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Raeng, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.168 (₿0.006/m²) erwerben oder diese für ₿0.008 im Monat mieten.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert Renovierte KücheRenovierte Küche Renoviertes BadRenoviertes Bad

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 22, 2023
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Tha Raeng, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Liabduan nightmarket -2 Km
    Wohnfläche 190 m²
    Preis pro m² ₿0.006
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 84 m²
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1386044

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.168
    Mietepreis
    ₿0.008/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Resorta Watcharapol
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 75
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Liabduan nightmarket - 2 Km
    Ort: Tha Raeng, Bangkok
    Resorta Watcharapol Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft

    Verfügbare Objekte im Resorta Watcharapol

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Resorta Watcharapol inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Resorta Watcharapol nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Liabduan nightmarket ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Resorta Watcharapol und ist 2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Resorta Watcharapol gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Tha Raeng

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Plume Watcharaphol - Ekkamai
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    130
    Verkaufspreis
    ₿6.677
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Smart Condo Watcharapol
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    724
    Verkaufspreis
    ₿0.364
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.002
    Baujahr
    Jun 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thanommit Park
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    1169
    Verkaufspreis
    ₿0.115 - ₿0.121
    Monatsmieten
    ₿0.001 - ₿0.001
    Baujahr
    Mai 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Prin Ramintra - Watcharapol
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    141
    Verkaufspreis
    ₿0.865
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chuan Chuen City Prime Park Watcharapol
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    113
    Verkaufspreis
    ₿2.094 - ₿2.276
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Place Village
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    220
    Verkaufspreis
    ₿1.760 - ₿1.973
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Eaknakhon
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    144
    Verkaufspreis
    ₿0.546
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pol Watcharapol
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.153
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jamjuree Park
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.728
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D Condo Ramindra
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    825
    Verkaufspreis
    ₿0.373 - ₿0.577
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.006
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Plume Watcharaphol - Ekkamai
    Smart Condo Watcharapol
    Thanommit Park
    Baan Prin Ramintra - Watcharapol
    Chuan Chuen City Prime Park Watcharapol
    Golden Place Village
    Baan Eaknakhon
    Baan Pol Watcharapol
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